Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính khu đất của CTCP đầu tư địa ốc Phát Khang, thực hiện Dự án Khu nhà ở Phát Khang tại phường Đông Hòa, TP Dĩ An.
Thời điểm định giá đất vào tháng 01/2022. Diện tích đất ở đô thị là 8.265 m2, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đơn giá bình quân đất ở đô thị thời hạn ổn định lâu dài là 24,3 triệu đồng/m2.
Dự án này hiện có tên thương mại là Khu nhà phố Bcons Plaza, do Tập đoàn Bcons là đơn vị phát triển. Dự án có 115 căn nhà phố liền kề, đã được Bcons xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng từ năm 2023 tới nay. Mức giá bán ra cho mỗi căn nhà phố từ 5 tới 8 tỷ đồng/căn.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính của CTCP Bất động sản Bcons Land chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Khu Thương mại - dịch vụ - văn phòng - căn hộ Bcons tại phường Đông Hòa, TP Dĩ An.
Thời điểm định giá đất vào tháng 5/2022. Chuyển mục đích sử dụng đất ở đô thị 20.696 m2. Thời hạn sử dụng đất lâu dài. Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đơn giá đất bình quân là 26,1 triệu đồng/m2.
Chuyển mục đích sử dụng sang đất cơ sở giáo dục đào tạo với diện tích 2.458m2. Sử dụng 50 năm, Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê. Đơn giá đất bình quân là 13,8 triệu đồng/m2.
Được biết, đây là khu chung cư Bcons City do Tập đoàn Bcons phát triển và xây dựng từ năm 2021, tới nay dự án đã xây dựng xong phần thô. Dự án được cấp giấy phép xây dựng với 5 block chung cư cao từ 27 tới 29 tầng, gồm gần 2.000 sản phẩm chung cư, giá bán được chủ đầu tư đưa ra từ 40 tới 50 triệu/m2.
Đồng thời, UBND tỉnh Bình Dương cũng phê duyệt khu đất của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh dịch vụ thương mại Đông Nam được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Khu dân cư Ngãi Thắng tại phường Bình Thắng, TP Dĩ An.
Thời điểm định giá đất vào tháng 7/2022. Chuyển mục đích sang đất ở đô thị diện tích là 18,979 m2. Đơn giá đất bình quân là 21,2 triệu đồng.
Chuyển mục đích sử dụng sang đất cơ sở giáo dục và đào tạo với diện tích 8.160 m2. Đơn giá đất là 14,2 triệu đồng/m2, thời hạn sử dụng 70 năm và 7,3 triệu đồng/m2 với đất còn thời hạn sử dụng 35 năm 11 tháng.
Dự án này có tên thương mại là The Gió Riverside do Tập đoàn Bất động sản An Gia (mã ck: AGG) là đơn vị phát triển.
Theo quy hoạch, The Gió Riverside có chiều cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm với 3.000 căn hộ chung cư. Dự án cũng có công trình trường học với diện tích sàn xây dựng hơn 14.484 m2, mật độ xây dựng 9,43%. Công trình gồm 5 tầng nổi, 1 tầng hầm, đáp ứng các tiêu chuẩn về xây dựng công trình giáo dục trong khu dân cư.
