(Xây dựng) - Mới đây, UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 30/2024/QĐ/UBND thay thế Quyết định số 27 ngày 16/10/2020 về việc ban hành quy định hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.
 |
| Quyết định mới quy định, đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu và kích thước thửa đất sau khi tách thửa tại các phường, thị trấn là 500m2 và đảm bảo kích thước tối thiểu chiều rộng 5m. (Ảnh: Internet) |
Theo đó, Quyết định mới này sẽ có hiệu lực từ ngày 29/10/2024. Nội dung Quyết định do Chủ tịch UBND tỉnh Trần Tuệ Hiền ký nêu rõ: Đối với thửa đất trước và sau khi tách thửa phải tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có. Những trường hợp đường có hệ thống cấp, thoát nước, cấp điện thì thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo cho việc cấp, thoát nước và cấp điện.
Với các trường hợp đất ở tại các tuyến đường thuộc phường, thị trấn có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 19m hoặc các xã thuộc thị xã, thành phố, diện tích tối thiểu được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại là 50m2 và phải đảm bảo chiều rộng thửa đất là 5m.
Còn đối với các tuyến đường tại phường, thị trấn có lộ giới dưới 19m, diện tích tối thiểu được hình thành từ việc tách thửa là 36m2 và phải đảm bảo chiều rộng thửa đất là 4m.
Quyết định cũng quy định, tại các xã thuộc huyện, diện tích tách thửa tối thiểu là 100m2. Đối với đất phi nông nghiệp, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 50m2 và đều phải đảm bảo kích thước chiều rộng thửa đất là 5m.
Còn đối với đất nông nghiệp, tại các phường, thị trấn diện tích tối thiểu và kích thước thửa đất sau khi tách thửa là 500m2; tại các xã là 1.000m2 và đều đảm bảo kích thước tối thiểu chiều rộng 5m.
Quyết định cũng hướng dẫn, đối với các hồ sơ đăng ký biến động đất đai đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận trước ngày 1/8/2024 thì vẫn thực hiện việc tách thửa, hợp thửa theo Quyết định số 27 ngày 16/10/2020 về việc ban hành quy định hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.
Còn đối với các hồ sơ đăng ký biến động đất đai từ kể ngày 1/8/2024 đến trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành, mà phù hợp thì thực hiện theo Quyết định 27, ngược lại nếu không phù hợp thì trả hồ sơ và nộp lại theo Quyết định 30/2024/QĐ/UBND vừa ban hành.
