Chủ đầu tư The Global City phình to khoản nợ lên hơn 116 ngàn tỷ đồng
Sau khi thua lỗ trong năm 2023, CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI) bất ngờ báo lãi khủng trong nửa đầu năm 2024 với gần 4,421 tỷ đồng lãi sau thuế.
Tại thời điểm 30/06/2024, tổng tài sản của SDI ghi nhận gần 121.4 ngàn tỷ đồng, tăng 27% so với 1 năm trước. Nợ phải trả cũng tăng hơn 19%, lên 116 ngàn tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu vẫn đi ngang ở mức gần 6.6 ngàn tỷ đồng.
Kết quả trên dường như đã được dự đoán trước khi Công ty dần lấy lại được “phong độ” vào nửa cuối năm 2023. Theo đó, trong nửa đầu năm 2023, SDI lỗ sau thuế hơn 5.4 ngàn tỷ đồng, nhưng kết thúc năm, Công ty chỉ còn lỗ gần 103 tỷ đồng. Việc này đồng nghĩa Công ty đã lãi gần 5.3 ngàn tỷ đồng chỉ trong 6 tháng cuối năm để phần nào cứu lấy khoản lỗ nửa đầu năm.
Mặt khác, nếu SDI không báo lỗ quá số lợi nhuận đạt được trong nửa đầu năm, 2024 sẽ là năm đầu tiên Công ty này báo lãi kể từ khi bắt đầu công bố thông tin.
Nguồn: Tổng hợp
Hiện tại, SDI chỉ lưu hành 1 lô trái phiếu duy nhất là SDICB2124001 giá trị 6,574.6 tỷ đồng, phát hành ngày 15/12/2021, đáo hạn vào 15/12/2024, lãi suất 10%/năm. Trong nửa đầu năm 2024, Công ty đã chi gần 330 tỷ đồng để thanh toán 2 đợt trả lãi của lô trái phiếu này.
SDI là chủ đầu tư của siêu dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An (tên thương mại The Global City) có tổng diện tích hơn 117ha, nằm ngay trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây giao với đường Đỗ Xuân Hợp. TP. Thủ Đức. Theo giới thiệu từ website dự án, The Global City gồm 1,800 căn nhà phố và 10,000 căn hộ chung cư cao tầng, sân golf 92ha với 18 lỗ, khách sạn 400 phòng...
Dự án từng vướng vào vấn đề về quy hoạch một số hạng mục chưa phù hợp quy định nên bị chậm tiến độ trong nhiều năm. Dù được giao đất vào 2001 nhưng đến tháng 03/2021, sau 20 năm, mới khởi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2025.
Tháng 04/2023, dự án được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 1,469 căn. Dự án được Techcombank bảo lãnh và Masterise Homes phát triển.
Công ty thành lập từ năm 1999, vốn điều lệ đến nay đạt 3,845 tỷ đồng. Hiện bà Mai Thị Kim Oanh làm Chủ tịch HĐQT, còn ông Trương Văn Hùng làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Hà Lễ
FILI
