(Xây dựng) - UBND Thành phố Hà Nội vừa có quyết định về việc điều chỉnh quy hoạch ô đất dự kiến xây dựng công trình Bệnh viện Đa khoa Y học cổ truyền Hà Nội có vị trí cạnh đường Phạm Hùng.
 |
| Công trình Bệnh viện Đa khoa Y học cổ truyền Hà Nội thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng, tỉ lệ 1/500. |
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng, tỉ lệ 1/500 (đoạn từ đường Xuân Thủy đến đường Trần Duy Hưng) tại ô quy hoạch ký hiệu N1.3.
Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng, tỉ lệ 1/500 (đoạn từ đường Xuân Thủy đến đường Trần Duy Hưng) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại ngày 19/9/2016, lô đất ký hiệu N1.3 được xác định chức năng sử dụng là đất công trình công cộng đô thị. Mục tiêu xây dựng công trình Bệnh viện Đa khoa Y học cổ truyền Hà Nội.
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: diện tích lô đất khoảng 15.262m2; diện tích xây dựng công trình khoảng 6.105m2; mật độ xây dựng khoảng 40%; hệ số sử dụng đất khoảng 3 lần. Tầng cao công trình: 1 - 9 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 45.786m2.
Đối với phần công trình ngầm dưới mặt đất của các công trình cao tầng, số tầng, diện tích... được xác định cụ thể theo dự án được cấp thẩm quyền phê duyệt. Mặt bằng công trình tại lô đất N1.3 được định hướng trong bản vẽ sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, mang tính chất minh họa; tại lô đất chưa xác định cụ thể ranh giới, quy mô xây dựng tầng hầm, lối ra vào hầm; vị trí xây dựng các hạng mục công trình kỹ thuật phụ trợ... phục vụ bản thân công trình.
Nay, đề xuất điều chỉnh giảm một số chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như: diện tích ô đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất và giải pháp bố cục mặt bằng. Tổ chức lại về không gian kiến trúc cảnh quan, xác định cụ thể phạm vi, quy mô khu vực xây dựng công trình ngầm tại lô đất N1.3 trên nguyên tắc: cập nhật ranh giới khu đất theo hiện trạng và chỉ giới đường đỏ đã được cấp; xác định các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (mật độ xây dựng, tầng cao công trình, hệ số sử dụng đất)...
