Doanh nghiệp bất động sản đầu tiên báo lãi quý 3 tăng bằng lần

Doanh nghiệp bất động sản đầu tiên báo lãi quý 3 tăng bằng lần

CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) vừa công bố BCTC quý 3/2024 với doanh thu thuần gần 58 tỷ đồng, gấp 3.2 lần cùng kỳ; lãi ròng hơn 42 tỷ đồng, gấp 2.3 lần.

Doanh thu tăng, giá vốn bán hàng thấp nên sau khấu trừ, lãi gộp đạt hơn 45 tỷ đồng, gấp 10 lần cùng kỳ. Biên lãi gộp qua đó tăng từ 25% lên 78%, là quý có tỷ suất lợi nhuận gộp cao nhất từ quý 3/2021.

Saigonres cho biết doanh thu thuần tăng mạnh do tăng doanh thu dự án. Bên cạnh đó, doanh thu hoạt động tài chính tăng 28% lên gần 7 tỷ đồng, chủ yếu do lãi tiền gửi, thu lãi cho vay và chậm thanh toán làm cho lợi nhuận tăng.

Tuy nhiên, do quý đầu năm SGR lỗ gần 14 tỷ đồng nên lũy kế 9 tháng, lãi ròng Doanh nghiệp đạt hơn 18 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ, dù doanh thu thuần gần 118 tỷ đồng, gấp 2.5 lần cùng kỳ.

Năm 2024, SGR đặt mục tiêu tổng doanh thu 628 tỷ đồng và lãi trước thuế 190 tỷ đồng. So với kế hoạch, Saigonres mới thực hiện được 23% chỉ tiêu doanh thu và còn cách xa mục tiêu lãi trước thuế khi mới đi được 13% chặng đường.

Tính đến ngày 30/09/2024, tổng tài sản SGR hơn 2,130 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm, phần lớn nguồn vốn tập trung dạng tài sản ngắn hạn hơn 1,604 tỷ đồng, chiếm 75% tổng tài sản.

Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền gần 28 tỷ đồng, giảm 41%. Hàng tồn kho hơn 525 tỷ đồng, giảm nhẹ 1%; chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án như khu đất tại Phan Huy Chú, phường 2, TP. Vũng Tàu gần 112 tỷ đồng; dự án đường Phú Định, phường 16, quận 8, TPHCM hơn 75 tỷ đồng; dự án An Phú, Bình Dương gần 67 tỷ đồng,…

Saigonres còn gần 1,197 tỷ đồng nợ phải trả, tăng 6% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính ngắn và dài hạn là 405 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm và chiếm 34% tổng nợ của Doanh nghiệp.

SGR cũng là cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản hiếm hoi tăng phi mã lên vùng giá kỷ lục. Phiên sáng 09/10, giá cổ phiếu Saigonres đang giao dịch quanh mức 42,000 đồng/cp, tăng gần 115% so với đầu năm.

Diễn biến giá cổ phiếu SGR từ đầu năm 2024

* Vén màn cổ phiếu địa ốc tăng mạnh nhất HOSE

Thanh Tú

FILI