Doanh số bán hàng của VHM đạt gần 90 ngàn tỷ đồng sau 9 tháng đầu năm
Với ảnh hưởng của việc chi phí tăng cao, lãi ròng CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) trong quý 3/2024 giảm 26%, còn 7.9 ngàn tỷ đồng.
Cụ thể, doanh thu thuần của VHM trong quý 3 vẫn tăng trưởng 2% so với cùng kỳ, lên hơn 33.3 ngàn tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chiếm 26.9 ngàn tỷ đồng, giảm 7%. Bù lại, doanh thu từ cho thuê và cung cấp các dịch vụ tăng mạnh từ 300 tỷ đồng hồi cùng kỳ lên gần 3.6 ngàn tỷ đồng.
Bên cạnh doanh thu thuần, doanh thu tài chính của VHM cũng gấp gần 3 lần cùng kỳ, với 5.5 ngàn tỷ đồng. Phần lớn là thu nhập từ hợp tác đầu tư và kinh doanh với hơn 4.1 ngàn tỷ đồng.
Đi kèm với đó, các chi phí của VHM cũng tăng đáng kể khi chi phí tài chính, bán hàng và quản lý lần lượt tăng 63%, gấp 2.4 lần và tăng 74%.
Kết quả, VHM lãi ròng 7.9 ngàn tỷ đồng trong quý 3, giảm 26% so với cùng kỳ.
Kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm của VHM. Đvt: Tỷ đồng
Lũy kế 9 tháng đầu năm, VHM ghi nhận 69.9 ngàn tỷ đồng doanh thu thuần và 19.6 ngàn tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 26% và 39% so với cùng kỳ. Công ty cho biết lợi nhuận trong kỳ phần lớn đến từ việc bàn giao các dự án Vinhomes Ocean Park 2 – 3 và ghi nhận kết quả kinh doanh tại dự án Vinhomes Royal Island.
Theo đó, doanh số bán hàng của VHM đạt gần 89.6 tỷ đồng sau 9 tháng và doanh số chưa ghi nhận tại thời điểm cuối quý 3/2024 đạt hơn 123 ngàn tỷ đồng.
Riêng trong quý 3, VHM cho biết dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đã mở bán hai phân khu Hoàng Gia và Đảo Vua; đồng thời bàn giao hơn 500 căn shop thương mại dịch vụ và shophouses tại phân khu Tài Lộc.
Mặt khác, tại thời điểm 30/09/2024, tổng tài sản của VHM gần 524.7 ngàn tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt nắm giữ và chi phí xây dựng cơ bản tăng lần lượt 36% và 32%, lên hơn 24.4 ngàn tỷ đồng và gần 80.4 ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý, VHM phát sinh chi phí dở dang của một dự án tại Long An với hơn 8.9 ngàn tỷ đồng.
Còn ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả tăng 8%, lên hơn 308.7 ngàn tỷ đồng. Hai khoản mục tăng đáng kể nhất là nợ vay và tiền người mua trả trước khi tăng lần lượt 27% và 41%, lên gần 72.2 ngàn tỷ đồng và 49.4 ngàn tỷ đồng.
Hà Lễ
FILI
.jpg)
