Động thái mới của Văn Phú trong thương vụ góp vốn vào Bất động sản Tân Phú
Ngày 29/12/2025, HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (HOSE: VPI) ban hành Nghị quyết thông qua việc không tham gia góp thêm vốn theo phương án tăng vốn của CTCP Dịch vụ Thương mại Bất động sản Tân Phú.
Trước đó vào ngày 09/09/2025, HĐQT VPI thông qua chủ trương mua 54.5 triệu cp Công ty Tân Phú, tương ứng 27.25% vốn và đưa Công ty này trở thành công ty liên kết trong tháng 9.
Thời điểm này, vốn điều lệ Tân Phú là 5 tỷ đồng, tương đương 500,000 cp phổ thông.
* Văn Phú muốn rót thêm tiền vào Resort – Lộc Bình và Công ty Tân Phú
VPI cho biết vào ngày 25/12/2025, Tân Phú tăng vốn điều lệ từ 5 tỷ đồng lên 1,005 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của VPI tại đơn vị này tăng lên 54.23%, đồng nghĩa VPI trở thành công ty mẹ, thay đổi so với chủ trương đã thông qua vào ngày 09/09.
Sau đợt tăng này, VPI cho hay sẽ không tham gia góp thêm vốn theo phương án tăng vốn của Tân Phú thông báo ngày 29/12/2025. Sau khi Tân Phú hoàn thành lần tăng vốn mới, tỷ lệ sở hữu của VPI giảm về 27.114%.
Theo tính toán, vốn điều lệ Tân Phú mới tăng lên khoảng 2,010 tỷ đồng.
Công ty Tân Phú là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập vào tháng 11/2021 tại TPHCM. Vốn điều lệ ban đầu 5 tỷ đồng; ba cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Hồng Phong (30%), ông Phạm Chí Sơn (10%) và Nguyễn Vân Anh (60%). Tháng 10/2024, chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật chuyển từ ông Nguyễn Hồng Phong sang ông Phạm Việt Anh.
Trong ngày 25/12/2025, theo giấy đăng ký kinh doanh Công ty tăng vốn điều lệ thêm ngàn tỷ lên 1,005 tỷ đồng. Hiện Công ty vẫn chưa cập nhật vốn điều lệ mới.
Ông Phạm Chí Sơn từng là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hưng Phú. Trong thời gian ông giữ vị trí, đầu tháng 1/2024, Hưng Phú đã nhận chuyển nhượng 100% vốn Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn từ VPI với giá 750 tỷ đồng. Hùng Sơn là chủ đầu tư dự án Vlasta Sầm Sơn quy mô 28.4ha tại Thanh Hóa.
VPI tiếp tục lên kế hoạch góp thêm vốn vào công ty con
Bên cạnh Công ty Tân Phú, VPI ngày 25/12/2025 cũng thông qua chủ trương góp vốn vào CTCP Union Success Việt Nam (UNS) – công ty con VPI sở hữu gián tiếp 98.16%. UNS thành lập vào năm 2008, hiện có vốn điều lệ 880 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Trong năm 2024, Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ, công ty con của VPI đã góp thêm 650 tỷ đồng vào CTCP Union Success Việt Nam.
Tại thời điểm 30/09/2025, toàn bộ quyền tài sản thuộc UNS liên quan đến dự án khu dân cư Thủy Nguyên (TP Hải Phòng) và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại một số vị trí thuộc khu dịch vụ thương mại khu đô thị mới An Hưng (Hà Nội) đang được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay dài hạn của VPI tại VPBank với dư nợ 1,666 tỷ đồng, dự kiến đáo hạn vào cuối năm 2028.
Cũng trong ngày 25/12/2025, HĐQT VPI còn phê duyệt phương án dùng cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của Phó Chủ tịch HĐQT Tô Như Thắng và của bên liên quan CTCP Đầu tư THG Holdings để làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu riêng lẻ có mệnh giá tối đa 150 tỷ đồng sắp chào bán.
Trước đó hồi tháng 8/2025, VPI từng dùng cổ phiếu VPI thuộc quyền sở hữu của Chủ tịch HĐQT Tô Như Toàn để làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu 250 tỷ đồng với mã VPI12502.
* Văn Phú (VPI) thâu tóm một dự án chung cư hơn ngàn tỷ tại quận 7?
* VPI dùng cổ phiếu của Chủ tịch để huy động 250 tỷ từ trái phiếu?
Hà Lễ
FILI
- 09:14 09/01/2026
