DXS lãi nửa đầu năm gấp gần 4 lần cùng kỳ, tiền người mua căn hộ và đất nền tăng 46%
Ghi nhận kết quả đột biến trong quý 2, lợi nhuận ròng nửa đầu năm 2025 của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXS) gấp 3.7 lần cùng kỳ, với gần 258 tỷ đồng.
Cụ thể, theo BCTC hợp nhất, doanh thu thuần của DXS trong quý 2/2025 vượt hơn 1.2 ngàn tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ. Đây cũng là quý có doanh thu thuần cao nhất của Công ty kể từ quý 3/2022 đến nay.
Trong kỳ, doanh thu từ hai hoạt động dịch vụ và chuyển nhượng bất động sản lần lượt gấp đôi và tăng 67% so với cùng kỳ, đạt hơn 588 tỷ đồng và hơn 575 tỷ đồng.
Đi kèm với doanh thu tăng vọt, chi phí bán hàng và quản lý của DXS cũng lần lượt tăng 50% và 12% do chi phí lương tăng mạnh. Ngược lại, Công ty tiết giảm được 14% chi phí lãi vay, còn hơn 21 tỷ đồng.
Một điểm đáng chú ý nữa là khoản lợi nhuận khác đột biến hơn 42 tỷ đồng, gấp 10 lần cùng kỳ, nhờ ghi nhận hơn 43 tỷ đồng thu nhập từ phạt vi phạm hợp đồng.
Nhờ doanh thu thuần và lợi nhuận khác, DXS lãi ròng gần 218 tỷ đồng trong quý 2/2025, gấp 5.7 lần cùng kỳ. Công ty cho biết kết quả này có được là nhờ thị trường bất động sản đã phục hồi từ cuối năm 2024, tạo điều kiện để DXS mở rộng hoạt động kinh doanh bán hàng và đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu và lợi nhuận với chủ đầu tư.
Kết quả kinh doanh quý 2 và 6 tháng đầu năm 2025 của DXS. Đvt: Tỷ đồng
Mặt khác, cộng với kết quả quý 1, lợi nhuận ròng lũy kế 6 tháng đầu năm xấp xỉ 258 tỷ đồng, gấp 3.7 nửa đầu 2024. So với mục tiêu 412 tỷ đồng đề ra cho cả năm 2025, mức lãi ròng này của DXS tương đương tỷ lệ thực hiện gần 63%.
Tại thời điểm 30/06/2025, tổng tài sản của DXS đạt gần 15.7 ngàn tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Hai khoản mục lớn nhất là phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho lần lượt tăng 5% và 3%, lên 9.7 ngàn tỷ đồng và 4.5 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và phát triển dự án Regal Legend, La Maison, Đất Quảng Riverside, Tuyên Sơn và các dự án khác vượt hơn 2.1 ngàn tỷ đồng, tăng 6%.
Nợ phải trả cũng ghi nhận mức tăng 3%, xấp xỉ 7 ngàn tỷ đồng. Dư nợ vay tăng 5%, lên hơn 2.3 ngàn tỷ đồng, do tăng đáng kể khoản vay ngân hàng dài hạn. Điểm đáng chú ý là số tiền người mua trả trước khi mua căn hộ và đất nền tăng 46%, lên hơn 517 tỷ đồng.
Hà Lễ
FILI
- 14:14 05/08/2025
