Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đặng Xá 2 của Hà Nội cho phép hai ô đất HH1 và HH2 bổ sung chức năng nhà ở xã hội, điều chỉnh mật độ xây dựng và tầng cao công trình…
Ảnh minh họa.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 4822/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đặng Xá 2 tại các ô đất ký hiệu HH1, HH2, CC1 trên địa bàn xã Gia Lâm và xã Thuận An, Thành phố Hà Nội.
Theo đó, phạm vi, ranh giới nghiên cứu gồm các ô đất có ký hiệu HH1, HH2, CC1 thuộc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đặng Xá 2. Quy mô các ô đất đề xuất điều chỉnh quy hoạch là 31.860m2. Trong đó, ô đất HH1 diện tích 8.760m2, HH2 diện tích 17.790m2 và CC1 diện tích 5.310m2.
Nguyên tắc điều chỉnh là giữ nguyên phạm vi ranh giới, diện tích các ô đất theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã duyệt. Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, nhưng không thay đổi quy mô dân số của Khu đô thị theo quy hoạch và khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể theo Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, Quy chuẩn và Tiêu chuẩn hiện hành. Chức năng, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp định hướng Quy hoạch cấp trên được duyệt và chấp thuận của UBND Thành phố.
Các nội dung khác không thuộc phạm vi ranh giới điều chỉnh được thực hiện theo đồ án Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đặng Xá 2 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 122/2006/QĐ-UBND ngày 6/7/2006 và các Quyết định, quy định khác có liên quan của cấp thẩm quyền.
Cụ thể, nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết như sau: theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đặng Xá 2, tỷ lệ 1/500 được duyệt, các ô đất ký hiệu HH1, HH2 được xác định chức năng là đất hỗn hợp; mật độ xây dựng 35%, cao 7 tầng, hệ số sử dụng đất 2,45 lần. Còn ô đất ký hiệu CC1 được xác định chức năng là đất công cộng đơn vị ở; mật độ xây dựng 25%, cao 9 tầng, hệ số sử dụng đất 2,25 lần.
Nay, đối với ô đất ký hiệu HH1, HH2, giữ nguyên phạm vi ranh giới, chức năng đất hỗn hợp, nhưng trong đó bổ sung thành phần chức năng nhà ở xã hội. Đồng thời, tăng mật độ xây dựng lên 40%, tầng cao công trình lên 9 tầng; bố trí dân số tại ô HH1 khoảng 297 người, ô HH2 khoảng 621 người.
Đối với ô đất ký hiệu CC1, giữ nguyên phạm vi ranh giới, chức năng đất công cộng đơn vị ở (thương mại dịch vụ); điều chỉnh mật độ xây dựng lên 40%, tầng cao công trình 5 tầng, bổ sung việc xây dựng tầng hầm (không gian ngầm) tại các ô đất.
UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra xác nhận hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết phù hợp với Quyết định phê duyệt của Thành phố Hà Nội, lưu trữ hồ sơ theo quy định. Tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được duyệt cho các tổ chức, cơ quan và nhân dân biết, tổ chức thực hiện.
UBND xã Gia Lâm, UBND xã Thuận An có trách nhiệm phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, chủ đầu tư tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được duyệt cho các tổ chức, cơ quan và nhân dân biết, tổ chức thực hiện.
TP.HCM ban hành quy chế ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội
17:05, 23/09/2025
Hà Tĩnh dành gần 80 ha đất để phát triển nhà ở xã hội
13:23, 22/09/2025
Vĩnh Long mời đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội có tổng vốn hơn 2.100 tỷ đồng
15:36, 19/09/2025
Động lực cho thị trường bất động sản trong chu kỳ mới
Khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, không gian phát triển mở rộng, cùng với tâm lý nhà đầu tư dần tích cực, đang trở thành những động lực để thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững…
Thưởng lãm nghệ thuật và tinh hoa phong cách sống tại Marriott Residences, Grand Marina Saigon
Đánh dấu cột mốc khai trương 12 căn hộ hàng hiệu thực tế thuộc bộ sưu tập Marriott Residences phiên bản đặc biệt tại tòa Lake, Grand Marina, Saigon, Masterise Homes chính thức khai màn Tuần lễ trải nghiệm nghệ thuật The House Of Modern Legacy - nơi không gian sống tinh hoa theo tiêu chuẩn Marriott toàn cầu trở thành những phòng trưng bày nghệ thuật đương đại.
Walless Resort - Concept nghỉ dưỡng “không tường” táo bạo bởi Flamingo Holdings
Flamingo Maison 108 Ho Nui Coc, tuyệt tác mới của Flamingo Holdings, ra đời với concept Walless Resort (nghỉ dưỡng không tường) – nơi xóa nhòa mọi ranh giới giữa con người, thiên nhiên và văn hóa, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng thượng lưu độc bản giữa lòng thiên nhiên thơ mộng.
Huế kêu gọi đầu tư Khu công nghiệp hơn 1.800 tỷ đồng
Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp thành phố Huế vừa công bố danh mục Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 02, với tổng vốn đầu tư 1.845 tỷ đồng...
Hà Nội duyệt liên danh đầu tư Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 trên diện tích 44,6ha
Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 triển khai tại xã Phúc Thịnh có diện tích 44,6ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho hơn 12.400 người. Liên danh nhà đầu tư sẽ góp 1.500 tỷ đồng, chiếm 16,1% tổng vốn...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Đọc nhiều nhất
