(Xây dựng) - Ông Trần Ngọc Hùng, Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hậu Giang vừa mới ký Quyết định số 13/QĐ-BQL về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy trình rút gọn dự án Nhà máy Bột trộn thuộc Cụm công nghiệp tập trung Đông Phú - giai đoạn 1, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.
 |
| Một góc Cụm công nghiệp tập trung Đông Phú 1. |
Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy trình rút gọn dự án Nhà máy Bột Trộn thuộc Cụm công nghiệp tập trung Đông Phú - giai đoạn 1, huyện Châu Thành, do Công ty TNHH Liên doanh Bột Quốc tế Mekong làm chủ đầu tư.
Nhà máy có diện tích diện tích khoảng 4,5ha thuộc địa giới hành chính của xã Đông Phú, huyện Châu Thành. Ranh giới khu đất lập quy hoạch: Phía Tây Bắc giáp đường 3B Cụm công nghiệp tập trung Đông Phú; Phía Đông Nam giáp sông Cái Dầu; Phía Đông Bắc giáp Quốc Lộ 91B; Phía Tây Nam giáp kênh Ông Cả.
Nhà máy sản xuất các sản phẩm bột trộn sẵn, công suất 50.000-60.000 tấn/năm. Mục tiêu phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng nhà máy là làm cơ sở cho công tác quản lý xây dựng, quản lý đất đai khu vực lập quy hoạch. Định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải đảm bảo khả năng sản xuất thuận lợi cho các nhà đầu tư. Thu hút lao động, giải quyết việc làm cho khoảng 550 lao động trong địa bàn huyện Châu Thành và các khu vực lân cận.
Các công trình hiện hữu: Nhà xưởng 1 (Nhà máy Bột Trộn) diện tích đất xây dựng 5.376m2, tầng cao tối đa 5 tầng, chiều cao tối đa 25,9m. Nhà xưởng 2 (Nhà máy bột gạo) diện tích đất xây dựng 1.370m2, tầng cao tối đa 5 tầng, chiều cao tối đa 23,4m.
Mặt bằng tổng thể không gian nhà máy được tổ chức với mục tiêu đảm bảo tính hiệu quả và tối ưu các không gian mở, cây xanh cho công – nhân viên nhà máy. Các khối công trình hành chính dịch vụ được bố trí sát mặt tiền gần lối tiếp cận để thuận tiện cho giao thông tiếp cận và kết hợp với các mảng xanh tại khu vực này để tạo không gian mở nhằm đảm bảo sức khỏe cho nhân viên nhà máy. Phương án bố trí tổng mặt bằng vừa đảm bảo được hiệu quả kinh tế cho chủ đầu tư, vừa đem lại các giá trị về cảnh quan, thiên nhiên cho người lao động nhờ giải pháp tập trung các mảng xanh tạo không gian mở lớn hơn. Cây xanh tập trung, cây xanh cách ly và cây xanh phân tán dọc theo các tuyến đường giao thông tạo vẻ đẹp cảnh quan, môi trường và giảm thiểu ô nhiễm, ngăn tiếng ồn từ các nhà máy sản xuất.
 |
| Tổng thể mặt bằng, phương án kiến trúc công trình. |
Theo đó, chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc cung cấp các nội dung, văn bản, số liệu không trung thực, sai lệch làm ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của đồ án này. Tổ chức hệ thống quản lý chất lượng công trình xây dựng và chịu trách nhiệm về chất lượng công trình thuộc dự án theo quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Thực hiện đúng các quy định về môi trường. Thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy theo quy định trước khi xin giấy phép xây dựng để khởi công dự án. Thực hiện các thủ tục về đất đai, công bố quyết định quy hoạch, tổ chức cắm mốc và bàn giao ranh mốc quy hoạch theo quy định. Việc đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án phải được cơ quan có thẩm quyền thỏa thuận trước khi thực hiện. Tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định của Luật Xây dựng, Luật Đất đai.
Đồng thời, yêu cầu và kiến nghị của đơn vị tư vấn: Phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng và các số liệu tính toán trong thuyết minh quy hoạch. Cá nhân người chủ trì và các kỹ sư thiết kế hạ tầng kỹ thuật phải chịu trách nhiệm cá nhân về tính đúng đắn và các giải pháp kỹ thuật, tính chính xác và độ tin cậy của các số liệu phục vụ khảo sát, thiết kế những quy định về kỹ thuật bản vẽ và khái toán. Phải thực hiện giám sát tác giả và giải thích những vướng mắc, giải quyết hoàn tất những sai sót giữa hồ sơ thiết kế và thực tế triển khai và chịu trách nhiệm về các ý kiến, kết luận.
