Hodeco lãi kỷ lục
Giá vốn leo thang kéo lãi gộp quý 4/2025 sụt mạnh, nhưng thương vụ thoái vốn quy mô lớn đã giúp Hodeco khép lại năm 2025 với con số cao kỷ lục, vượt xa kế hoạch lợi nhuận năm.
CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HOSE: HDC) công bố BCTC hợp nhất quý 4/2025, với doanh thu thuần hơn 175 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ. Giá vốn tăng cao nên lãi gộp giảm 50%, còn hơn 32 tỷ đồng, kéo biên lãi gộp co hẹp từ 39% về hơn 18%.
Theo giải trình của Hodeco, hoạt động kinh doanh vẫn chưa khởi sắc, tình hình chung thị trường bất động sản vẫn rất khó khăn, ảnh hưởng đến công tác bán hàng của Công ty.
Tuy nhiên, HDC ghi nhận doanh thu tài chính hơn 90 tỷ đồng, gấp hơn 250 lần cùng kỳ, với phần lớn từ lãi thuần bán cổ phần của CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu (gần 86 tỷ đồng).
Điều này giúp Doanh nghiệp đạt lãi ròng gần 30 tỷ đồng, gấp 155.5 lần cùng kỳ, dù các chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng cao 133%, lên 74 tỷ đồng.
Khép lại năm 2025, HDC mang về doanh thu thuần 456.5 tỷ đồng, giảm 16%, nhưng lãi ròng cao kỷ lục hơn 639 tỷ đồng. So với kế hoạch, Hodeco mới thực hiện được 28% mục tiêu doanh thu, song đã vượt xa chỉ tiêu lợi nhuận.
| HDC lập đỉnh lợi nhuận trong năm 2025 | ||
Hodeco cho biết, thị trường bất động sản 2025 còn nhiều thách thức, Công ty đã chủ động tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm như khu nhà ở Hải Đăng – The Light City, Ecotown Phú Mỹ, Đồi Ngọc Tước 2, khu nhà ở phía Tây đường 3/2 tiếp tục được triển khai đúng kế hoạch, hoàn thiện các hạng mục xây dựng và hạ tầng, từng bước bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
Doanh nghiệp cũng lên kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2026 với doanh thu tham vọng 2,005 tỷ đồng, gấp 4.4 lần so với năm 2025; trong khi lãi sau thuế 486 tỷ đồng, giảm 24%.
Tổng tài sản HDC cuối quý 4 hơn 6,084 tỷ đồng, tăng 25% so đầu năm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền tăng vọt lên gần 500 tỷ đồng, gấp 48.4 lần đầu năm.
Trong năm, HDC đã thoái sạch vốn tại CTCP Thương mại và Dịch vụ Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận giá trị hơn 108 tỷ đồng.
Theo Nghị quyết HĐQT ngày 07/08/2025, Công ty thay đổi phương thức nhận chuyển nhượng dự án Khu du lịch Biển Đá Vàng bằng cách tách Công ty Ý Ngọc Bình Thuận thành hai pháp nhân. Trong đó, HDC sở hữu cổ phần của pháp nhân mới là CTCP Thương mại và Dịch vụ Bất động sản Nghỉ dưỡng Ý Ngọc Biển Đá Vàng.
Quý 3/2025, HDC đã thoái sạch gần 570 tỷ đồng tại Công ty Đại Dương Vũng Tàu. Theo đó, HDC có khoản phải thu ngắn hạn của Công ty TNHH Success Real Estate trị giá gần 336 tỷ đồng, từ việc HDC bán cổ phần Đại Dương Vũng Tàu và được đảm bảo bởi khoản đặt cọc gần 44.4 tỷ đồng của CTCP Tư vấn Đầu tư và Thương mại Tân Cương (Tân Cương) và thư bảo lãnh thanh toán ngày 27/06/2025 của MB với giá trị gần 291.5 tỷ đồng.
* HDC thoái hết vốn Đại Dương Vũng Tàu, chủ mới là ai?
Hàng tồn kho hơn 1,481 tỷ đồng, tăng 9%, tập trung lớn tại dự án khu nhà ở phức hợp The Light City gần 976 tỷ đồng. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang gần 2,230 tỷ đồng, tăng 64%, trải rộng tại các dự án khu nhà ở xã Long Điền (TPHCM) 803 tỷ đồng, khu đô thị Cỏ Mây 652 tỷ đồng, khu đô thị Phước Thắng gần 508 tỷ đồng và các dự án khác.
Nợ phải trả còn hơn 3,147 tỷ đồng, tăng 21%. Trong đó, vay nợ tài chính chiếm 70% tổng nợ với hơn 2,200 tỷ đồng, bao gồm hơn 990 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Thanh Tú
FILI
- 11:10 20/01/2026
