Lãnh đạo TIX bi quan về tiến độ 2 dự án nhà ở tại KCN Tân Bình II
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 tổ chức ngày 08/01, ban lãnh đạo CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (HOSE: TIX) cho biết tình hình pháp lý của 2 dự án trọng điểm tại KCN Tân Bình II khó có thể hoàn thành trong năm 2025.
Theo đó, đối với niên độ 2025 (từ 01/10/2024-30/09/2025), TIX đặt mục tiêu đạt tổng doanh thu 256.3 tỷ đồng và lãi sau thuế 98.2 tỷ đồng, lần lượt giảm gần 4% và 7% so với mức thực hiện của niên độ 2024.
Kế hoạch kinh doanh 2025 của TIX
Báo cáo của TIX cho biết việc đặt kế hoạch 2025 đi lùi dựa trên cơ sở rất thận trọng, do thực tiễn cho thấy hồ sơ pháp lý của 2 dự án trọng điểm là nhà ở xã hội và chung cư Bình Tân (Milky Way) tại KCN Tân Bình II chắc chắn sẽ không thể được thông qua trong năm 2025.
Chia sẻ về tiến độ 2 dự án, Tổng Giám đốc ông Trần Quang Trường cho biết Công ty thực ra đã làm đầy đủ hồ sơ theo quy định hiện hành chỉ chờ phê duyệt. Tuy nhiên do chủ trương mới của TPHCM là thực hiện đề án quy hoạch không gian chung toàn thành phố (thực hiện 3 bước), hiện nay thành phố đang ở bước 2, đúng ra việc này không ảnh hưởng đến việc phê duyệt quy hoạch của Tanimex vì quy định hiện hành vẫn đang có hiệu lực, tuy nhiên Sở ngành yêu cầu Công ty chờ UBND quận Bình Tân được phê duyệt đồ ắn quy hoạch 1/2000 của quận, sau đó mới phê duyệt quy hoạch của TIX. Công ty đã có nhiều lần kiến nghị nhưng đây là thẩm quyền của cơ quan chính quyền, TIX không thể chủ động, cho nên nói về tiến độ thực sự khi nào có thể được phê duyệt, dự án khi nào được triển khia thì ban lãnh đạo Công ty không dám trả lời cổ đông.
Dự án nhà ở xã hội có quy mô 9 tầng với 329 căn hộ, diện tích sàn xây dựng 33,073m2, vốn đầu tư dự kiến 327 tỷ đồng. Còn Milky Way có quy mô 16 tầng với 1,960 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 201,155m2, vốn đầu tư dự kiến 2,452 tỷ đồng.
Phối cảnh dự án Milky Way
Đầu năm 2019, TIX phát hành 3.6 triệu cp với giá 25,000 đồng/cp, qua đó thu về 90 tỷ đồng. Số tiền này dự kiến dùng để sử dụng cho dự án Milky Way, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa có tiến triển nên Công ty vẫn đang gửi ngân hàng có kỳ hạn toàn bộ 90 tỷ đồng này.
Mặt khác, doanh thu của Công ty trong năm 2025 dựa trên 2 hoạt động chính là kinh doanh tại KCN Tân Bình, gồm kinh doanh hạ tầng, cho thuê nhà xưởng, cho thuê cao ốc văn phòng cùng một số mặt bằng khác; và đầu tư tài chính thông qua đầu tư vốn, đầu tư trái phiếu,…
Đối với phần lợi nhuận của niên độ 2024, TIX sẽ chia cổ tức với tỷ lệ 30%, ngang với niên độ 2023. Trong năm 2024, Công ty đã 2 lần tạm ứng cổ tức niên độ 2024 với tổng tỷ lệ 25%. Mặt khác, với việc dự kiến lợi nhuận niên độ 2025 đi lùi, TIX thông qua mức chia cổ tức 2025 là 25%, thấp nhất trong giai đoạn 2022-2025.
Cũng tại Đại hội, TIX tiến hành bầu ra thành viên HĐQT cho nhiệm kỳ mới 2025-2030, toàn bộ 6 thành viên được bầu đều là nhân sự cũ của nhiệm kỳ trước, bao gồm: Chủ tịch HĐQT ông Nguyễn Minh Tâm, Phó Chủ tịch ông Trần Quang Trường, Thành viên HĐQT không điều hành bà Trần Thị Thanh Nhàn, Thành viên HĐQT không điều hành kiêm Thành viên Ủy ban Kiểm toán (UBKT) ông La Ngọc Thông, Thành viên độc lập HĐQT kiêm Chủ tịch UBKT bà Nguyễn Thị Thu Giang và Thành viên độc lập HĐQT kiêm Thành viên UBKT ông Phan Ngọc Liêm.
Hà Lễ
FILI
- 11:53 10/01/2025
