Đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường sau sáp nhập Bắc Ninh, ngày 20/7/2025, Lễ Ra quân và Hợp tác phát triển kinh doanh dự án Bích Sơn Central Point đã diễn ra, đánh dấu sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường.
HỢP TÁC CHIẾN LƯỢC KHAI MỞ TIỀM NĂNG
Việc SGO Land hợp tác cùng 15 đơn vị phân phối chủ lực với năng lực và am hiểu sâu sắc thị trường địa phương không chỉ minh chứng cho quy mô và sức hút của dự án, mà còn là cam kết vững chắc trong việc mang đến những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu lợi ích cho nhà đầu tư.
Lễ ký kết chiến lược giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược dự án Bích Sơn Central Point.
Tại sự kiện, đại diện các đơn vị đều thể hiện quyết tâm cao độ, sẵn sàng mang Bích Sơn Central Point trở thành tâm điểm, “khuấy động” thị trường bất động sản Bắc Ninh trong giai đoạn tới.
Sự kiện diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Bắc Ninh đang đứng trước cơ hội lớn sau khi hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh, tạo sự đồng bộ hóa quy hoạch giao thông, hạ tầng kỹ thuật - xã hội, kéo giãn áp lực đô thị hóa khỏi trung tâm thành phố Bắc Ninh, mở ra cơ hội lớn cho các vùng vệ tinh như Việt Yên.
Giới chuyên gia nhận định, hiện tại là “thời điểm vàng” để nắm bắt cơ hội tại Việt Yên, khi thị trường đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới. Sự xuất hiện của những dự án được quy hoạch bài bản như Bích Sơn Central Point, cùng sự hợp lực của những tên tuổi lớn, sẽ mở ra dư địa lợi nhuận hấp dẫn và an toàn cho các nhà đầu tư sành sỏi.
VIỆT YÊN: TỪ “VÙNG TRŨNG ĐỊA LÝ” THÀNH “VÙNG TRŨNG HÚT VỐN”
Là phường trực thuộc thành phố Bắc Giang sau sáp nhập, Việt Yên nhanh chóng định vị lại vai trò từ vùng giáp ranh trở thành “tâm điểm trung chuyển” giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội.
Một góc phường Việt Yên sau sáp nhập hành chính.
Liền kề các tuyến đường trọng điểm, từ Việt Yên cư dân có thể tiếp cận dễ dàng hệ thống giao thông liên vùng như Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, tỉnh lộ 295, 398B cùng nhiều tuyến kết nối đang được đầu tư mở rộng.
Thời gian di chuyển đến phường Bắc Giang (thành phố Bắc Giang cũ) chỉ khoảng 10 - 12 phút, đến phường Kinh Bắc (thành phố Bắc Ninh cũ) chưa đầy 15 phút, và vào nội đô Hà Nội chỉ mất khoảng 50 - 60 phút thông qua cao tốc. Nhờ đó, Việt Yên đang dần trở thành điểm trung chuyển chiến lược giữa các đô thị lớn, đồng thời thu hút dòng dịch chuyển dân cư, đầu tư từ lõi đô thị ra vùng vệ tinh giàu tiềm năng.
Sau điều chỉnh địa giới hành chính, trung tâm huyện Việt Yên được quy hoạch chuyển từ thị trấn Bích Động cũ về khu vực phường Việt Yên, nơi đang dần định hình là trung tâm hành chính, công nghiệp và dịch vụ mới của toàn huyện. Với hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh đến các trục phát triển trọng điểm, khu vực này đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt.
Cùng với vị trí trung tâm, Việt Yên cũng được xem là “thủ phủ công nghiệp” khi tập trung tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Theo báo cáo quý 2/2025 của Sở Công Thương Bắc Giang, nhiều khu đã đạt tỷ lệ lấp đầy trên 95%, quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao.
Khu công nghiệp Đình Trám nằm trên địa bàn phường Việt Yên. (Nguồn ảnh: internet).
Tính đến cùng kỳ, toàn tỉnh có khoảng 221.000 lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, trong đó hơn 8.600 là lao động nước ngoài, tăng hơn 30.000 người so với cùng kỳ năm trước. Việt Yên là nơi tập trung phần lớn lực lượng này, trở thành điểm đến của hàng chục nghìn lao động cơ học từ khắp cả nước.
Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Chính yếu tố này là động lực tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên, đặc biệt là khu vực trung tâm phường với hạ tầng hoàn chỉnh và quỹ đất còn khai thác tốt.
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10 - 15% so với cuối năm trước, có nơi ghi nhận mức tăng lên đến 20% trong cùng giai đoạn. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn như: HLC Holdings, Danko Group, Apec Group, T&T Group… đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.
.jpg)
