Novaland kiện SCID

Novaland kiện SCID

Novaland cho biết ngày 11/03/2025, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đã có phán quyết đối với vụ tranh chấp giữa nguyên đơn là Novaland và công ty con Công ty TNHH Nova An Phú, còn bị đơn là CTCP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID, UPCoM: SID).

VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) và Nova An Phú, buộc SCID phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng hợp tác phát triển dự án được ký vào tháng 12/2016 giữa Novaland, Nova An Phú và SCID.

Trong trường hợp SCID không thực hiện đúng nghĩa vụ, bên nguyên đơn có quyền trực tiếp thực hiện các thủ tục cần thiết với cơ quan có thẩm quyền để cơ quan Nhà nước ban hành quyết định giao đất đối với khu đất hợp tác, đảm bảo quyền lợi của các nguyên đơn.

Tuy NVL không đề cập cụ thể dự án nào trong công bố thông tin, nhưng trước đây NVL thông qua công ty con Nova An Phú đã hợp tác với SCID phát triển dự án Saigon Co.op An Phú (6.9ha). Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc SCID Phạm Trung Kiên chia sẻ, SCID đang bàn bạc để ngưng hợp tác với NVL tại dự án Saigon Co.op An Phú vì đang hoàn thiện tính pháp lý với tư cách chủ đầu tư.

Tại thời điểm 31/12/2024, SID vẫn còn ghi nhận khoản tiền cọc 102.5 tỷ đồng từ Nova An Phú.

Theo nội dung ghi nhận trong biên bản ĐHĐCĐ, dự án Saigon Co.op An Phú ban đầu do Liên hiệp HTX Mua bán TPHCM (Saigon Co.op) làm chủ đầu tư từ năm 2000. Trong quá trình đầu tư, để tối ưu hóa thì Saigon Co.op chuyển đổi dự án qua SID làm chủ đầu tư từ năm 2010 và đến năm 2015 mới thực hiện xong đền bù giải tỏa.

Năm 2019, SID được UBND TPHCM cho phép làm chủ đầu tư dự án, trong ba năm sẽ được giao đất và đóng tiền ký quỹ dự án tại Sở Kế hoạch Đầu tư TPHCM. Số tiền mà SID đã ký quỹ là hơn 85 tỷ đồng. Tuy nhiên đến năm 2022, do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài và một số thủ tục pháp lý có thay đổi nên SCID thực hiện thủ tục gia hạn chủ đầu tư dự án.

Saigon Co.op An Phú ban đầu có tên là An Phú Complex. Đây là dự án phức hợp gồm trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp. Vị trí dự án nằm ở khu đô thị mới An Phú - An Khánh, TP. Thủ Đức, nằm ngay cạnh dự án Estella Heights và Pháp Viện Minh Đăng Quang.

Dự án có quy mô 6.9ha với tổng diện tích sàn xây dựng gần 350,000m2. Dự kiến có khoảng gần 4,000 căn hộ được xây cùng hệ thống tiện ích như: trung tâm thương mại cao cấp, dịch vụ giải trí, mua sắn, công viên vui chơi… Theo lộ trình ban đầu, dự án này sẽ khởi công vào tháng 04/2012 và hoàn thành vào năm 2015. Nhưng sau đó dự án đã im ắng một thời gian dài.

Chủ tịch HĐQT SCID Vũ Anh Khoa tại đại hội cho biết, Saigon Co.op An Phú là dự án trọng điểm của Saigon Co.op cũng như SCID để hình thành cụm dự án khu phức hợp và dự kiến đây sẽ là trụ sở chính của Saigon Co.op sau này.

Hà Lễ

FILI

- 11:51 14/03/2025