NVL đạt thỏa thuận tái cấu trúc nợ gần 17.9 ngàn tỷ đồng tiền nợ, cổ phiếu ra khỏi diện cảnh báo từ ngày 03/04
Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) thông báo sẽ đưa cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) ra khỏi diện cảnh báo kể từ ngày 03/04/2025.
Được biết, cổ phiếu NVL bị đưa vào diện cảnh báo từ ngày 23/09/2024 do chậm nộp BCTC soát xét bán niên 2024 quá 15 ngày so với thời hạn quy định, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo.
Hiện tại, NVL đã khắc phục được nguyên nhân dẫn đến tình trạng chứng khoán bị cảnh báo, cụ thể là công bố BCTC soát xét bán niên 2024 nên HOSE sẽ đưa cổ phiếu của Công ty ra khỏi diện cảnh báo.
Ở diễn biến khác, NVL đã công bố BCTC hợp nhất kiểm toán 2024 với ý kiến chấp nhận toàn phần của đơn vị kiểm toán. Tuy nhiên, phía kiểm toán cũng đưa ra sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của NVL.
Cụ thể, NVL phát sinh khoản lỗ năm 2024 4,395 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh âm 5,971 tỷ đồng (năm 2023 âm 7,626 tỷ đồng). Ngoài ra, tính đến 31/12/2024, NVL chưa thực hiện một số cam kết nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn trả liên quan đến các khoản vay và trái phiếu.
NVL đã lập BCTC hợp nhất 2024 trên giả định hoạt động liên tục. Giả định này phụ thuộc chủ yếu vào việc liệu Công ty có thể: đàm phán với các bên cho vay và trái chủ để tái cấu trúc lại các khoản nợ gốc và nợ lãi khi đến hạn; bán được tài sản theo mức giá dự kiến; thu được tiền từ các sản phẩm đã bán và dự kiến bán được cá dự án đang triển khai; nhận được nguồn tín dụng bổ sung từ các ngân hàng; và cũng phụ thuộc vào việc các cổ đông lớn cung cấp hỗ trợ tài chính cho Công ty khi cần thiết theo thư cam kết. Nếu NVL không thực hiện thành công 1 hoặc nhiều kế hoạch kể trên, kết hợp với các sự kiện trong tương lai, có thể khiến Công ty không thể tiếp tục hoạt động liên tục.
Giải trình về vấn đề nhấn mạnh của đơn vị kiểm toán, NVL cho biết về việc đàm phán với các bên cho vay, Công ty đã đạt được một số thỏa thuận tái cấu trúc ban đầu với chủ nợ và trái chủ với tổng số tiền gần 17.9 ngàn tỷ đồng. Các chủ nợ vẫn sẵn sàng thương thảo về việc chấp thuận gia hạn và cho phép Công ty có thời gian để khắc phục.
Đối với việc thanh lý tài sản, NVL đã bán thành công 2 tài sản, thu về gần 8.1 ngàn tỷ đồng; ký hợp đồng nguyên tắc cho việc bán 7 tài sản, tổng giá trị hơn 7.4 ngàn tỷ đồng; ký biên bản ghi nhớ bán 5 tài sản tổng giá trị gần 6.7 ngàn tỷ đồng; nhận được thư đề nghị không ràng buộc từ người mua cho việc bán 3 tài sản với tổng giá trị hơn 2.6 ngàn tỷ đồng.
Công ty đang phối hợp với Chính phủ và chính quyền địa phương để giải quyết các trở ngại pháp lý các dự án đang triển khai. NVL kỳ vọng sẽ đạt được các mốc pháp lý nhất định trong năm 2025 cho mục tiêu bán hàng trong 12 tháng tới.
Các cổ đông lớn đã có văn bản xác nhận tiếp tục hỗ trợ Công ty thanh toán các khoản nợ đến hạn khi cần thiết trong hoạt động kinh doanh để duy trì hoạt động liên tục ít nhất trong 12 tháng.
Ngoài các vấn đề được đơn vị kiểm toán đề cập, NVL đề cập thêm giả định Cục thuế TPHCM và Cục thuế TP Thủ Đức ban hành chấm dứt hiệu lực quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế để chờ kết quả giải quyết về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của cơ quan có thẩm quyền đối với Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (C21).
Mặt khác, Nghị quyết số 170/2024/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn đối với các dự án trong kết luận thanh tra, kiểm tra tại 1 số địa phương sẽ chính thức có hiệu lực từ 01/04/2025. NVL cho rằng với nghị quyết này, những vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất của C21 tại dự án 30.11ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức sẽ sớm được giải quyết cụ thể.
Với cơ sở trên, Ban Tổng Giám đốc cho rằng NVL sẽ không phải thanh toán 6,707 tỷ đồng tiền thuê và sử dụng đất trong 12 tháng tiếp theo.
Hà Lễ
FILI
- 18:36 02/04/2025
.png)
.jpg)
