PDR đặt mục tiêu doanh thu bao nhiêu trong 5 năm tới?
Ngày 12/12/2025, HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã thông qua danh sách các dự án sẽ triển khai trong năm 2026 và kế hoạch kinh doanh trong giai đoạn 2026-2030.
Cụ thể, HĐQT giao Ban Điều hành triển khai xây dựng và đảm bảo bán hàng 6 dự án trong năm 2026 gồm khu phức hợp căn hộ du lịch, văn phòng đa năng kết hợp thương mại dịch vụ (Hàn River) tại Đà Nẵng với diện tích 0.8ha; khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh 43.1ha tại Gia Lai. 4 dự án còn lại đều ở TPHCM (mới) với khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 diện tích 1.81ha tại phường Thuận Giao; khu thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp 5.5ha tại xã Phước Hải; khu du lịch Poulo Condor 12ha tại đặc khu Côn Đảo; xây dựng mới chung cư cũ tại số 239 Cách Mạng Tháng Tám 0.3ha thuộc phường Bàn Cờ.
Được biết, dự án Bắc Hà Thanh (hay tên thương mại là Quy Nhơn Iconic) đã được mở bán vào nửa đầu năm 2025. Nhờ Bắc Hà Thanh và dự án Kỳ Đồng, doanh thu thuần quý 3 của PDR đạt gần 507 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ xấp xỉ 3 tỷ đồng.
Với dự án Thuận An 1, trong quý 4/2025, PDR đã chuyển nhượng 79.01% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 – đơn vị sở hữu dự án, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu còn 19.99%.
PDR cho biết dù thoái bớt vốn, Công ty vẫn tiếp tục giữ vai trò triển khai, điều phối tiến độ xây dựng và kiểm soát chất lượng dự án. Khoản thu từ thương vụ giúp Công ty tăng cường thanh khoản, tạo dư địa tái đầu tư vào các dự án chiến lược mới, trong đó có một dự án trọng điểm tại trung tâm TPHCM đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư.
Dự án trung tâm TPHCM được PDR nhắc tới có lẽ là dự án tại số 239 Cách Mạng Tháng Tám khi không lâu sau thương vụ Thuận An 1, Công ty công bố nhận chuyển nhượng toàn bộ 50% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN – chủ đầu tư dự án, từ CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh. Theo đó, PDR lên kế hoạch đầu tư dự án 239 từ năm 2026-2030 với tổng giá trị dự kiến khoảng 5,500 tỷ đồng.
Theo PDR, thương vụ 239 Cách Mạng Tháng Tám là sự “tái xuất” của Công ty tại thị trường trung tâm TPHCM. “tái xuất” tại thị trường trung tâm TP.HCM. Dự án nội đô này dự kiến sẽ có biên lợi nhuận cao nhờ tính khan hiếm quỹ đất và nhu cầu ở phân khúc cao cấp. Việc thoái vốn Thuận An 1 và Q1 Tower trong năm 2025 đã giúp PDR thu hồi vốn nhanh, có dòng tiền để thực hiện thương vụ 239.
* Phát Đạt thâu tóm dự án 239 Cách Mạng Tháng 8 từ Đại Quang Minh để làm chung cư 5,500 tỷ
Đặt mục tiêu gần 45 ngàn tỷ đồng doanh thu trong 5 năm tới
Nghị quyết ngày 12/12 của HĐQT PDR cũng đưa ra mục tiêu kinh doanh giai đoạn 2026-2030 với tổng doanh thu 5 năm tới đạt hơn 44.8 ngàn tỷ đồng, lãi trước và sau thuế đạt lần lượt hơn 15.2 ngàn tỷ đồng và 11.8 ngàn tỷ đồng.
Trong 44.8 ngàn tỷ đồng doanh thu dự kiến đạt được, nguồn doanh thu từ các dự án phát triển đóng góp hơn 42.3 ngàn tỷ đồng, đến từ các dự án Hàn River, Bắc Hà Thanh, dự án bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại xã Phước Hải, khu du lịch Poulo Condor, dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám và khu đô thị mới Tân Bình.
Trong khi đó, doanh thu từ hoạt động tài chính dự kiến đóng góp 2.3 ngàn tỷ đồng, thông qua chuyển nhượng 2 dự án Thuận An 1 và 2. Còn lại 195 tỷ đồng đến từ hoạt động khác.
Hà Lễ
FILI
- 22:39 13/12/2025
