(Xây dựng) - UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn), với tổng mức đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng.
 |
| Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn), thị xã Hương Thuỷ, Thừa Thiên – Huế. |
Dự án có mục tiêu cụ thể hoá và từng bước hoàn thiện Đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn (thị xã Hương Thủy) được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế phê duyệt tại Quyết định số 1304/QĐ-UBND ngày 6/6/2023; góp phần làm thay đổi diện mạo xã Thủy Thanh (thị xã Hương Thủy).
Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng hơn 56,6ha. Công suất thiết kế khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng, gồm nhà liền kề, biệt thự và khoảng 118.000m2 sàn thương mại dịch vụ cùng với các thiết chế về giáo dục như trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông và thể dục thể thao phục vụ cho dân cư trong Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn. Dân số dự án khoảng 3.500 người.
Dự án có sản phẩm, dịch vụ cung cấp là khu đô thị kiểu mẫu với các loại hình nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) được xây dựng đồng bộ (tối thiểu xây thô hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài), trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê, các thiết chế về giáo dục và thể dục thể thao. Tổng mức đầu tư dự án hơn 4.316 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 3.805 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 118 tỷ đồng; chi phí dự phòng là hơn 393 tỷ đồng.
Dự án có thời gian thực hiện không quá 84 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa, thời gian hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa. Thời gian hoạt động dự án 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Phương án phân kỳ đầu tư dự án, trong giai đoạn I thực hiện tại Khu đất phía Bắc tuyến đường N5-2 có tổng diện tích là 41,456ha. Tổng vốn đầu tư khoảng 2.864 tỷ đồng. Giai đoạn II, thực hiện tại khu đất phía Nam tuyến đường N5-2 có tổng diện tích là 15,230ha. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.452,281 tỷ đồng.
Dự kiến, dự án sẽ bắt đầu tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư; giao đất, cho thuê đất từ quý III/2024 đến quý II/2025. Hoàn thiện giai đoạn chuẩn bị dự án và giấy phép xây dựng từ quý III/2024 đến quý I/2025.
Khởi công xây dựng dự án giai đoạn I (diện tích 41,456ha) trong quý II/2025. Khởi công xây dựng giai đoạn II (diện tích 15,230ha) trong quý II/2027. Hoàn thành giai đoạn I vào quý II/2030. Hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động vào quý II/2032.
Dự án hoàn thành nhằm hình thành khu đô thị có chất lượng môi trường sống cao, phát triển đồng bộ, hiện đại theo mô hình đô thị kiểu mẫu, đô thị sinh thái gắn liền với các thiết chế công cộng, dịch vụ đô thị, kết hợp phát triển kinh tế, du lịch bền vững, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, nhu cầu mua sắm và các dịch vụ liên quan khác.
