Bài và ảnh: Ni Na | 00:56 15/10/2024
“The Spirit of Saigon” là dự án được bà Trương Mỹ Lan thỏa thuận miệng với chủ tịch Bitexco với giá 22.000 tỷ đồng trước khi bị bắt. Theo bà, hiện giá trị của dự án đã lên hơn 100.000 tỷ đồng.
“Siêu dự án” The Spirit of Saigon (Tứ giác Bến Thành) là khu phức hợp rộng 8.600m2 do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco - một trong những tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam là chủ đầu tư.
Đây là một trong những vị trí đắc địa nhất Thành phố Hồ Chí Minh khi sở hữu 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính.
Bên cạnh đó, dự án còn đối diện chợ Bến Thành (quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) và cách nhà ga Metro Bến Thành chưa tới 300m.
Năm 2018, bà Trương Mỹ Lan và chủ tịch tập đoàn Bitexco thỏa thuận miệng chuyển nhượng Dự án khu Tứ giác Bến Thành cho Tập đoàn Vạn Thịnh Phát với giá 22.000 tỷ đồng. Đến nay, bà Lan đã chuyển cho Bitexco 15.712 tỷ. Hai bên chưa thực hiện thủ tục chuyển giao.
Hiện tại theo bà Lan, giá trị của dự án The Spirit of Saigon đã lên tới hơn 100.000 tỷ đồng. Thiết kế của dự án gồm hai tòa tháp 46 tầng và 55 tầng nối với nhau bằng khối đế và bố trí cách xa nhau. Bên cạnh đó còn có 214 căn hộ ở đã được cấp phép mở bán và 250 phòng khách sạn 6 sao.
Thực chất dự án đã được Thành phố Hồ Chí Minh đã chấp thuận cho Tập đoàn Bitexco đầu tư từ năm 2013. Tuy nhiên tới năm 2018 dự án mới xong phần cọc móng và 6 tầng hầm sau đó dự án ngừng thi công.
Theo Bitexco, đây là công trình đầu tiên xây 6 tầng hầm và trên thế giới cũng hiếm có dự án làm từng đó tầng hầm. Do đó, dự án The Spirit of Saigon đã gặp những khó khăn phức tạp kéo dài không thể tránh khỏi, bao gồm cả nguyên nhân khách quan và chủ quan để thi công xong 6 tầng hầm.
Đến giữa năm 2020, The Spirit of Saigon được khởi động lại và xây các tầng tháp. Tuy nhiên, sau hơn 10 năm dự án vẫn chưa được hoàn thành dù đã nhiều lần được “thay tên đổi chủ”.
Hiện tại, công trình vẫn đang dang dở, không có công nhân làm việc. Nhiều khối bê tông được xây lên rồi bỏ dở, vật liệu xây dựng ngổn ngang bên trong dự án.
Dù đã chuyển cho Bitexco hơn 70% số tiền thỏa thuận mua bán ban đầu nhưng nếu có nhà đầu tư nào mua lại dự án, bà Lan chỉ xin lại 7.000 tỷ đồng và 30% giá trị của 7.000 tỷ để bà Trương Mỹ Lan khắc phục hậu quả của vụ án.
Chủ đầu tư Bitexco dự kiến năm 2017 sẽ hoàn thành dự án khu Tứ giác Bến Thành song đã hơn 10 năm trôi qua kể từ ngày khởi công thì dự án vẫn “đắp chiếu” chờ ngày thi công trở lại.
