(Xây dựng) – UBND tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Quyết định số 2312/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu lò gạch, gốm Mang Thít, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long đến năm 2045. Khu quy hoạch này có diện tích khoảng 3.060ha, định hướng là khu du lịch trọng điểm của tỉnh.
 |
| Làng gạch, gốm truyền thống 100 năm huyện Mang Thít. |
UBND tỉnh Vĩnh Long phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu lò gạch, gốm Mang Thít, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long đến năm 2045. Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch thuộc địa bàn các xã Mỹ An, Mỹ Phước, Nhơn Phú và xã Hòa Tịnh thuộc huyện Mang Thít. Tứ cận giáp: Phía Bắc giáp sông Cổ Chiên, giáp ranh tỉnh Bến Tre; Phía Nam giáp xã Bình Phước, huyện Mang Thít; Phía Đông giáp thị trấn Cái Nhum và xã An Phước, huyện Mang Thít; Phía Tây giáp một phần xã Mỹ An và xã Hòa Tịnh, huyện Mang Thít.
Quy mô khu vực lập quy hoạch khoảng 3.060ha. Giai đoạn quy hoạch: Ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2045. Quy hoạch nơi đây là khu du lịch trọng điểm của tỉnh, định hướng là khu du lịch quốc gia, có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là du lịch cho tỉnh Vĩnh Long nói riêng và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long nói chung.
Mục tiêu là khai thác các giá trị và tiềm năng tổng thể, phát triển du lịch cộng đồng thành một trong các trụ cột kinh tế trong mối tương quan phát triển bền vững với các lĩnh vực kinh tế khác, môi trường và xã hội. Đồng thời đảm bảo an ninh quốc phòng, hình thành một hệ sinh thái cảnh quan - di sản - dịch vụ. Định hướng tổ chức không gian, quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội làm cơ sở lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quản lý đầu tư xây dựng. Tạo cơ sở pháp lý về quy hoạch để triển khai các bước tiếp theo của công tác quản lý đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch.
Dự báo tổng dân số khu vực lập quy hoạch đến năm 2030 khoảng 34.200 người, trong đó dân số của khu quy hoạch khoảng 23.200 người, dân số tạm trú khác (gồm khách du lịch, lao động con lắc…) khoảng 11.000 người. Dự báo tổng dân số khu vực lập quy hoạch đến năm 2045 khoảng 61.900 người, trong đó dân số của khu quy hoạch khoảng 32.300 người, dân số tạm trú khác (gồm khách du lịch, lao động con lắc…) khoảng 29.600 người.
Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật của đồ án tuân thủ theo Nghị quyết số 175/NQ-HĐND ngày 10/7/2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Vĩnh Long và phù hợp nhiệm vụ quy hoạch được duyệt, QCVN 01:2021/BXD quy định.
Cơ cấu phát triển không gian khu quy hoạch lấy vùng lõi dọc kênh Thầy Cai làm trung tâm, các khu chức năng gắn với các trục đường chính Đường tỉnh 902, Đường tỉnh 909, Đường tỉnh 907 nối kết từ vùng lõi dọc kênh Thầy Cai đến trung tâm thành phố Vĩnh Long, trung tâm huyện Mang Thít, trung tâm huyện Long Hồ, trung tâm huyện Vũng Liêm, trung tâm huyện Chợ Lách; phát triển khu vực dân cư nông thôn mở rộng về phía Tây và phía Đông Nam, tạo vành đai – vùng đệm sinh thái nông nghiệp bao quanh khu vùng lõi.
Các trục không gian chính của khu là chuỗi công trình dịch vụ, du lịch, thương mại dọc 2 bên kênh Thầy Cai, đường tỉnh 902, tuyến tránh Quốc lộ 57 (Đường dẫn cầu Đình Khao). Các trục không gian mở sẽ là hệ thống cây xanh cảnh quan, công viên cây xanh – thể dục thể thao, cây xanh ven kênh rạch, kết hợp hệ thống cảnh quan bán ngập nước.
Không gian khu quy hoạch được chia thành 09 phân khu: Khu 1: Khu phát triển hỗn hợp (Dịch vụ - du lịch - khu dân cư nông thôn), diện tích đất khoảng 347,10ha. Khu 2: Khu phát triển hỗn hợp (Dịch vụ - khu dân cư đô thị), diện tích đất khoảng 251,25ha. Khu 3: Khu dân cư Mỹ An - Hòa Mỹ, diện tích đất khoảng 416,76ha. Khu 4: Khu dân cư sinh thái Cái Nhum, diện tích khoảng 167,42ha. Khu 5: Khu nghỉ dưỡng sinh thái Mỹ Phước, diện tích khoảng 106,43ha. Khu 6: Khu dân cư sinh thái Mỹ Phước, diện tích khoảng 253,76ha. Khu 7: Khu dân cư sinh thái Nhơn Phú, diện tích khoảng 309,78ha. Khu 8: Khu nghỉ dưỡng sinh thái Hòa Tịnh, diện tích khoảng 194,87ha. Khu 9: Khu nông nghiệp sinh thái gắn với khu lò gạch, gốm, diện tích khoảng 1.012,61ha.
Hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội gồm: Hệ thống du lịch, hệ thống các khu vực sản xuất: Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, nông nghiệp; Hệ thống công trình hành chính; Hệ thống công trình giáo dục, đào tạo; Hệ thống công trình văn hóa; Hệ thống công trình y tế; Hệ thống cây xanh, công trình thể dục thể thao... được bố trí đảm bảo chỉ tiêu diện tích theo quy chuẩn quy định, cũng như định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
UBND tỉnh Vĩnh Long giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh phối hợp với UBND huyện Mang Thít và các Sở, ngành liên quan: Tổ chức công bố quy hoạch được duyệt đảm bảo thời gian theo quy định; Xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch trình UBND tỉnh phê duyệt; Tổ chức quản lý, triển khai thực hiện đúng quy hoạch được duyệt và quy định hiện hành; Sau khi cấp thẩm quyền có Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tuyến tránh Quốc lộ 57 (Đường dẫn cầu Đình Khao) và thống nhất về phạm vi, vị trí của Cụm công nghiệp Hòa Tịnh, giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Vĩnh Long phối hợp Sở Xây dựng Vĩnh Long thực hiện rà soát, báo cáo trình UBND tỉnh Vĩnh Long thực hiện việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định. Giao Sở Xây dựng giám sát việc triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
