(Xây dựng) – Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương của UBND tỉnh Hải Dương, nhà đầu tư phải hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trong quý II/2027.
 |
| Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương sau khi hoàn thành sẽ bố trí chỗ ở cho khoảng 2.953 người. |
Nhà đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS, trong đó thành viên đứng đầu liên danh là Công ty Cổ phần Đầu tư Newland.
Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho nhân dân trên địa bàn thành phố Hải Dương, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, bảo đảm tính đồng bộ về kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch đã được phê duyệt; đồng thời, cải thiện điều kiện sống, bảo đảm an sinh xã hội, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Quy mô đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương theo điều chỉnh cục bộ lô đất nhà ở xã hội và dự trữ phát triển thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng điều chỉnh mở rộng Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng, thành phố Hải Dương (tỷ lệ 1/500).
Dự án gồm 5 tòa nhà ở xã hội (CT1, CT2, CT3, CT4, CT5), mỗi tòa cao 15 tầng + 1 tầng tum kỹ thuật, diện tích xây dựng khoảng 10.947,4m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 121.875m2 với 1.479 căn hộ, quy mô dân số khoảng 2.953 người. Ngoài ra, dự án còn nhà xe với quy mô 2 tầng, diện tích xây dựng khoảng 2.812,4m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 5.888,2m2 và các hạng mục phụ trợ.
Tổng mức đầu tư khoảng 1.362.984.037.000 đồng (Một nghìn ba trăm sáu mươi hai tỷ, chín trăm tám mươi tư triệu, không trăm ba mươi bảy nghìn đồng), trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư 408.895.211.000 VND (chiếm 30% tổng vốn đầu tư dự án); còn lại là vốn vay và vốn huy động thực hiện dự án (chiếm 70% tổng vốn đầu tư dự án).
Theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương, nhà đầu tư phải xây dựng hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trong quý II/2027. Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung đã được chấp thuận, quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, môi trường, phòng cháy, chữa cháy,... và các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định khác có liên quan; thực hiện đầy đủ các thủ tục, biện pháp, công trình bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn vệ sinh, an toàn lao động,...; thực hiện nghiêm việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án; trong quá trình thực hiện dự án chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Định kỳ hàng quý, lập báo cáo tình hình thực hiện dự án và gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để đánh giá, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh. Trường hợp nhà đầu tư không triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung, tiến độ chấp thuận, Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xử lý theo quy định.
Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì thẩm định, xác định giá bán nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức đối với dự án trước khi nhà đầu tư thực hiện việc bán nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật. Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư trong quá trình đầu tư xây dựng dự án và bán nhà ở xã hội…
.jpg)
