Lãi ròng Hodeco cao nhất 10 quý dù doanh thu bất động sản lao dốc

Vietstock 10 Giờ trước

Doanh thu bất động sản sụt giảm mạnh khiến Hodeco ghi nhận mức biên lãi gộp thấp nhất kể từ 2016, nhưng khoản thoái vốn tại Đại Dương Vũng Tàu đã giúp Công ty đảo chiều lợi nhuận, vươn lên mức cao nhất cao nhất từ quý 1/2023.

Quý 2, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HOSE: HDC) mang về doanh thu thuần hơn 80 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ, do mảng kinh doanh bất động sản giảm mạnh 89% về còn gần 12 tỷ đồng. Giá vốn giảm nhẹ hơn nên Doanh nghiệp lãi gộp gần 11 tỷ đồng, kéo biên lãi gộp từ 49% về còn hơn 13%, mức thấp nhất từ quý 2/2016.

Biên lợi nhuận gộp HDC từ quý 1/2016 - quý 2/2025

Tuy nhiên, điểm sáng đến từ doanh thu tài chính gần 72 tỷ đồng, gấp 10.6 lần cùng kỳ, nhờ khoản lãi bán cổ phần tại Công ty Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu.

Nguồn: HDC

* Hodeco sắp hoàn tất thoái toàn bộ 47.27% vốn tại Đại Dương Vũng Tàu?

Trong khi đó, các chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp 39 tỷ đồng, không biến động nhiều so với cùng kỳ. Sau cùng, Hodeco lãi ròng gần 58 tỷ đồng, tăng 15%, cao nhất từ quý 1/2023.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần hơn 179 tỷ đồng, giảm 30%, lãi ròng gần 72 tỷ đồng, tăng 39%. So với kế hoạch 2025 đầy tham vọng với doanh thu 1,459 tỷ đồng, cao gấp 3.5 lần so với năm trước, lợi nhuận sau thuế 530 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần, Công ty mới thực hiện được 12% và 14% sau 6 tháng.

HDC kỳ vọng năm 2025 có kết quả kinh doanh cao kỷ lục đến từ thương vụ chuyển nhượng dự án Đại Dương Vũng Tàu, với giá trị hợp đồng khoảng 2,000 tỷ đồng. Trong tháng 6 tới, Công ty dự kiến thu hồi công nợ trước đây và nhận thanh toán thêm 645 tỷ đồng; đồng thời, lên kế hoạch nhận thêm 268 tỷ đồng trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận tiền đặt cọc từ dự án.

* Hodeco đã nhận gần 170 tỷ từ chuyển nhượng Đại Dương, tháng 6 nhận thêm 645 tỷ

Cuối quý 2, tổng tài sản HDC tăng nhẹ so đầu năm, lên hơn 4,900 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 29% tổng nguồn vốn với gần 1,408 tỷ đồng, tăng 4%, tập trung lớn tại dự án khu nhà ở phức hợp The Light City hơn 934 tỷ đồng.

Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang gần 1,404 tỷ đồng, tăng 3%, trải rộng tại các dự án khu đô thị Cỏ Mây 632 tỷ đồng, khu nhà ở huyện Long Đất 593 tỷ đồng, khu đô thị Phước Thắng 162 tỷ đồng và các dự án khác.