(Xây dựng) - Ngày 28/3, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký Quyết định số 927/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hiệp Hòa (phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai). Đây là khu đô thị được đánh giá nằm ở vị trí đắc địa nhất tỉnh Đồng Nai với tổng mức đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng.
Theo quyết định trên, Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích gần 300 ha, quy mô dân số 31.600 người.
 |
| Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có tổng mức đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng, được quy hoạch tại Cù lao Hiệp Hòa. (Ảnh: Nguyên Dũng) |
Về mục tiêu lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị Hiệp Hòa nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4 tại phường Hiệp Hòa. Đầu tư xây dựng khu đô thị kết hợp hài hòa giá trị truyền thống và hiện đại, góp phần xây dựng hình ảnh mới “cù lao Phố”, mang tính biểu tượng của đô thị Biên Hòa.
Khu đô thị Hiệp Hòa là khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng các loại hình nhà ở, thương mại dịch vụ, dịch vụ công cộng... Bố trí hài hòa các loại hình đảm bảo các hoạt động diễn ra cả ngày lẫn đêm, hình thành dãy phố thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu ở, kết hợp kinh doanh thương mại, dịch vụ, lưu trú… đồng thời, phát triển kinh tế khu vực thông qua các hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch.
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa do liên danh Tập đoàn Sun Group đầu tư, được xây dựng trong 12 năm, chia thành 6 giai đoạn từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035). Để thực hiện dự án, Đồng Nai dự kiến thu hồi đất của khoảng 1.700 hộ dân.
Theo quy hoạch, dự án gồm 2 loại hình nhà ở là thấp tầng (liền kề, biệt thự) và cao tầng (chung cư thương mại, nhà ở xã hội). Diện tích xây dựng nhà ở sẽ chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất của dự án. Sau khi hoàn thành, quy mô dân số khu đô thị Hiệp Hòa khoảng 31.600 người.
Trước đó, tại Quyết định 2719/QĐ-UBND (tháng 9/2024), UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa. Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận liên danh 5 nhà đầu tư gồm: Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc; Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời; Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long; Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hiệp Hòa.
Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án, Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc (Tập đoàn Sun Group), đơn vị đứng đầu liên danh đã triển khai thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai và xây dựng. Mới đây, liên danh nhà đầu tư đã đề nghị sửa đổi, bổ sung chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa thêm một thành viên là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Đồng Nai.
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa nằm ở vị trí đắc địa nhất tỉnh Đồng Nai, khi 4 mặt tiếp giáp sông Đồng Nai (cù lao Phố), là khu vực cửa ngõ của đô thị Biên Hòa và có nhiều di tích có giá trị văn hóa, lịch sử hiện đang được lưu giữ gắn liền với hành trình mở cõi phương Nam của dân tộc ta. Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa được kỳ vọng trở thành điểm nhấn của thành phố Biên Hòa, đô thị trung tâm của tỉnh Đồng Nai.
