TIP lãi ròng quý 2 tăng nhẹ, dù doanh thu bất động sản lao dốc 82%
Doanh thu từ bất động sản giảm tới 82%, nhưng TIP vẫn báo lãi ròng quý 2 tăng 5%, nhờ biên lợi nhuận cải thiện, chi phí co hẹp và tăng nguồn thu từ công ty liên doanh, liên kết.
Quý 2/2025, CTCP Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa (HOSE: TIP) mang về doanh thu thuần gần 36 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ. Đóng góp chính vẫn đến từ phí cơ sở hạ tầng gần 15 tỷ đồng, tăng 7%; trong khi doanh thu bất động sản Thống Nhất giảm 82% về chỉ còn hơn 1 tỷ đồng.
Cơ cấu doanh thu quý 2 của TIP
Nguồn: TIP
Tuy nhiên, giá vốn giảm sâu hơn nên Doanh nghiệp lãi gộp gần 24 tỷ đồng, giảm nhẹ 1%. Biên lãi gộp tăng từ 59% lên 66%.
Các chi phí tài chính và quản lý doanh nghiệp giảm 27% về còn 5 tỷ đồng. Đồng thời, khoản lợi nhuận từ các công ty liên doanh, liên kết đem về 2 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ. Những yếu tố này góp phần giúp TIP lãi ròng 71 tỷ đồng, tăng 5%, cao nhất từ quý 1/2024.
Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần hơn 69 tỷ đồng, lãi ròng hơn 90 tỷ đồng, giảm lần lượt 12% và 5% so với cùng kỳ năm 2024. So với kế hoạch cả năm, TIP đã thực hiện được hơn nửa chặng đường cho cả hai mục tiêu doanh thu và lợi nhuận.
Cuối quý 2, tổng tài sản TIP đạt gần 2,156 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với đầu năm. Lượng tiền và tương đương tiền giảm 30%, còn hơn 61 tỷ đồng; trong khi đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn tăng lên gần 74 tỷ đồng, gấp 8 lần đầu năm, toàn bộ là tiền gửi tại ngân hàng. Hàng tồn kho 132 tỷ đồng, giảm 4%, tập trung phần lớn ở chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại khu dân cư 18ha Tân Phước (Đồng Nai) hơn 43 tỷ đồng; khu dân cư Thạnh Phú hơn 59 tỷ đồng.
Nợ phải trả còn gần 283 tỷ đồng, giảm 11% so đầu năm, với khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện hơn 186 tỷ đồng, tăng 15%, chiếm 66% tổng nợ; đặc biệt, Doanh nghiệp không ghi nhận vay nợ tài chính.
Thanh Tú
FILI
- 10:48 24/07/2025
