(Xây dựng) – Vĩnh Phúc phấn đấu hoàn thành mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trước 1 năm so với kế hoạch. Đó là thông tin được Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Đặng Xuân Phong đưa ra tại Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên ngày 16/03.
 |
| Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng các đại biểu ấn nút khởi công xây dựng công trình nhà ở xã hội Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên. |
Nhấn mạnh nhà ở xã hội không chỉ là nơi trú ngụ mà còn là bộ phận không thể tách rời trong quá trình đô thị hóa, những năm qua, Vĩnh Phúc rất quan tâm phát triển nhà ở xã hội nhằm đảm bảo quyền lợi, lợi ích của người dân, Bí thư Tỉnh ủy Đặng Xuân Phong thông tin từ đầu năm 2025 đến nay, Vĩnh Phúc đã khởi công 2 công trình nhà ở xã hội. Phấn đấu đến tháng 8, mỗi tháng tỉnh sẽ khởi công 1 tòa nhà. Đối với Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Nam Vĩnh Yên sẽ phấn đấu khởi công toàn bộ 38 tòa nhà trước năm 2030.
Theo quy hoạch được phê duyệt, quy mô Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên bao gồm 38 tòa chung cư cao 11 - 15 tầng được xây dựng trên diện tích đất 17,08ha, tổng diện tích sàn xây dựng 489.166m2 và tổng mức đầu tư 6.824 tỷ đồng gồm 5.320 căn hộ. Dự án có thiết kế hiện đại, thi công theo phương pháp sàn dầm bán lắp ghép, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường nên tiến độ thi công nhanh và vẫn đảm bảo chất lượng, mỹ thuật. Người dân sở hữu căn hộ nhà ở xã hội vẫn được hưởng đầy đủ các tiện ích về trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, khu thể thao, công viên cây xanh… như nhà ở thương mại.
Tháng 02/2025, Vĩnh Phúc đã phối hợp với nhà đầu tư khởi công 1 dự án và theo kế hoạch năm 2025 sẽ khởi công 6 dự án/công trình nhà ở xã hội với quy mô 2.190 căn. Dự kiến từ nay tới hết tháng 8, mỗi tháng tỉnh sẽ khởi công một dự án. Tỉnh phấn đấu hoàn thành mục tiêu Thủ tướng giao trước 1 năm so với kế hoạch.
Xác định công tác phát triển nhà ở xã hội cùng các chính sách, quy định liên quan là chủ trương đúng đắn, những năm qua, tỉnh Vĩnh Phúc tập trung triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đến nay đã có 30 dự án nhà ở xã hội (gồm 13 dự án nhà ở xã hội độc lập và 17 dự án khu đô thị, khu nhà ở có dành 20% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội) với tổng diện tích đất nhà ở xã hội khoảng 125ha, tổng số căn hộ nhà ở xã hội khoảng 20.661 căn. Các dự án tập trung chủ yếu ở các đô thị lớn và các huyện, thành phố có nhiều khu công nghiệp của tỉnh (Vĩnh Yên, Phúc Yên, Bình Xuyên). Trong đó, có 4 dự án đã hoàn thành; 4 dự án đã chấm dứt hoạt động đầu tư (giai đoạn 2022-2024) và 22 dự án đang thực hiện.
 |
| Khu nhà thu nhập thấp Vinaconex Xuân Mai đưa vào sử dụng đáp ứng một phần về nhu cầu nhà ở trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên. |
Cụ thể, Vĩnh Phúc đã có 6 dự án đã triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng với 2.082 căn nhà ở xã hội gồm có: Khu nhà ở công nhân và người thu nhập thấp Khu công nghiệp Khai Quang (chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Bảo Quân), Dự án khu nhà ở thu nhập thấp Vinaconex Xuân Mai (chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Xuân Mai), Dự án khu nhà ở Công ty Honda Việt Nam (Công ty Honda Việt Nam), Dự án khu nhà ở xã hội phường Liên Bảo (chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn), Dự án khu nhà ở thu nhập thấp phường Phúc Thắng (chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Dịch vụ thương mại Trang Đạt), Khu nhà ở hỗn hợp và thu nhập thấp An Phú (chủ đầu tư là Công ty TNHH An Phú).
Đối với 22 dự án đang triển khai, có 5 dự án nhà ở xã hội độc lập với tổng quy mô sử dụng đất là 21,97ha, tổng số căn nhà khoảng 2.048 căn nhà ở xã hội. 17 dự án khu đô thị, khu nhà ở có dành 20% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội; với quy mô diện tích đất nhà ở xã hội khoảng 64,8ha, quy hoạch khoảng 9.900 căn nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, thực tế cho thấy, tiến độ triển khai nhiều dự án còn chậm khiến nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân có thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp. Nguyên nhân là do việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội không thật sự hấp dẫn các nhà đầu tư; chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội hiện nay chưa tạo được sự khác biệt lớn giữa nhà ở xã hội với đất nền thương mại nên khó thu hút các nhà đầu tư tự nguyện bỏ vốn đầu tư nhà ở xã hội. Ngoài ra, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng khó khăn cũng là một cản trở lớn…
Khắc phục những vấn đề trên, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã quyết liệt chỉ đạo các Sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư các dự án tập trung rà soát, đánh giá thực trạng từng dự án để tháo gỡ, thúc đẩy tiến độ các dự án; tăng cường thực hiện công tác giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định, kiên quyết thu hồi những dự án chậm tiến độ để bàn giao cho chủ đầu tư khác.
Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, trong giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Vĩnh Phúc sẽ phải hoàn thành 28.300 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2022 - 2025 là 8.800 căn, giai đoạn 2026 - 2030 là 19.500 căn.
Để hoàn thành mục tiêu, kế hoạch đề ra, UBND tỉnh Vĩnh Phúc tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện cơ chế, chính sách ưu đãi và hỗ trợ tiếp cận tín dụng đối với nhà đầu tư vào các lĩnh vực xây dựng công trình nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp; rà soát, kiểm soát chặt chẽ các chủ đầu tư nhà ở thương mại phải dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội; rà soát, điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp để dành diện tích đất phát triển nhà ở xã hội, thiết chế công đoàn cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp. Công khai, giới thiệu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội để phục vụ kêu gọi, thu hút, lựa chọn các doanh nghiệp, tập đoàn kinh doanh bất động sản lớn, có năng lực, uy tín, kinh nghiệm tham gia đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật…
.jpg)
