(Xây dựng) - Để hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trên địa bàn, tỉnh Nghệ An quyết liệt thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Giấc mơ an cư cho người có thu nhập thấp
Vợ chồng anh Lê Văn Hoàn (quê ở huyện Đô Lương) là công nhân cho một doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Nam Cấm (Nghệ An). Cuộc sống của vợ chồng anh không mấy dư dả… Hiện nay, vợ chồng anh đang thuê một phòng trọ nhỏ với giá 700.000 đồng/tháng và cố gắng chi tiêu tiết kiệm. Số tiền còn lại gửi một phần về quê nuôi con, một phần để giành cho mục tiêu xa hơn như mua nhà ở thành phố. Anh Hoàn chia sẻ: “Hiện nay, lương của hai vợ chồng còn khá thấp so với khả năng mua nhà ở thời điểm hiện tại. Để mua được nhà là quá khả năng của mình”.
 |
| Dự án nhà lưu trú công nhân của Luxshare ICT tại Khu công nghiệp VSIP Nghệ An thuộc địa bàn Hưng Nguyên đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Ảnh: BNA |
Còn anh Nguyễn Tuấn Anh ở phường Cửa Nam (thành phố Vinh) tuy có thu nhập tốt hơn công nhân lao động ở các khu công nghiệp nhưng sau 5 năm lấy vợ vẫn chưa thể sở hữu căn nhà cho riêng mình.
Đặc biệt khi chứng kiến sự tăng giá của tất cả các phân khúc nhà ở từ 20-30%, thậm chí tăng 50% trong năm 2024 khiến ước mơ sở hữu chốn “an cư” của anh Tuấn Anh trở nên xa hơn, khó hơn.
“Hiện tại, giá nhà đất đang tăng lên và rất khó để có thể sở hữu 1 căn nhà cho riêng mình vì lương cơ bản của mình không theo kịp được so với giá đất”, anh Tuấn Anh chia sẻ.
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Nghệ An cho biết: Thời gian sắp tới, các phân khúc thị trường bất động sản sẽ tăng kéo theo cả hệ thống nhà ở thu nhập thấp và nhà ở xã hội cũng tăng theo, sẽ rất khó khăn cho người thu nhập thấp để có thể có căn nhà của riêng mình.
Tại thành phố Vinh, giá nhà ở thương mại hiện dao động từ 20 - 40 triệu đồng/m2, còn giá nhà ở xã hội cũng không còn rẻ như trước. Một căn hộ chung cư 45 - 70m2 dù được hỗ trợ, thì giá cũng trên dưới 1 tỷ đồng. Đây là số tiền không nhỏ đối với nhiều gia đình và phải mất hàng chục năm nhiều gia đình mới có thể sở hữu căn nhà cho chính mình.
 |
| Chung cư xã hội thuộc dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại phường Hưng Lộc, thành phố Vinh đang triển khai thi công. |
Để hiện thực hóa mục tiêu đảm bảo chỗ ở cho người thu nhập thấp, Chính phủ đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên cả nước. Cụ thể, từ năm 2025 - 2030, cả nước sẽ xây dựng gần 1 triệu căn nhà ở xã hội, trong đó Nghệ An có kế hoạch triển khai 28.500 căn.
UBND tỉnh Nghệ An xác định phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, là trách nhiệm và nghĩa vụ của cơ quan quản lý Nhà nước, của xã hội, của các doanh nghiệp và của người dân.
Người đứng đầu các Sở, ngành, địa phương phải quan tâm, có trách nhiệm, quyết liệt thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Tại Nghệ An, nhiều giải pháp đang được triển khai để phát triển nhà ở xã hội, tạo cho người dân tiếp cận dễ dàng hơn.
Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân
Để hoàn thành mục tiêu xây dựng 28.500 căn nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2030, năm 2025, tỉnh Nghệ An sẽ triển khai 2 dự án xây nhà lưu trú cho công nhân tại Khu công nghiệp VSIP Nghệ An tại Hưng Nguyên với tổng số 3.541 căn, đáp ứng chỗ ở/lưu trú cho 13.606 công nhân.
Cụ thể, khu nhà lưu trú công nhân thuộc dự án Nhà máy Luxshare ICT Nghệ An 1 tại Khu công nghiệp VSIP Nghệ An có quy mô diện tích 0,33ha với 253 căn hộ cho 1.132 công nhân. Tổng mức đầu tư là 3.549,5 tỷ đồng. Dự án nhà lưu trú công nhân thuộc dự án Nhà máy Luxshare ICT Nghệ An 2 tại Khu công nghiệp VSIP Nghệ An có quy mô diện tích 4,43ha với 3.288 căn hộ cho 12.474 công nhân. Tổng mức đầu tư khoảng 8.652,5 tỷ đồng.
 |
| Dự án căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân Khu công nghiệp KT Home tại xã Nghi Xá, Nghi Lộc (Nghệ An). |
Đến thời điểm hiện tại, Nghệ An có 5 khu nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp gồm: Ký túc xá dự án Nhà máy Luxshare - ICT (Nghệ An) đã hoàn thành đáp ứng chỗ ở cho khoảng 8.220 công nhân; khu ký túc xá của Công ty TNHH Công nghệ Everwin Precision (Việt Nam) đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 1.200 công nhân; khu ký túc xá dự án Nhà máy sản xuất linh kiện sản phẩm điện tử và phụ tùng ôtô JuTeng tại Khu công nghiệp Hoàng Mai I đang đầu tư xây dựng, đáp ứng lưu trú cho khoảng 20.000 công nhân.
Ông Nguyễn Thế Phiệt, Trưởng phòng Quản lý nhà (Sở Xây dựng Nghệ An) cho biết: Tỉnh Nghệ An đã có rất nhiều văn bản đôn đốc, chỉ đạo để đẩy nhanh công tác phát triển nhà ở xã hội. Dự kiến, sắp tới có 6 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp sẽ được triển khai đầu tư xây dựng, đáp ứng được cho 2.000 người.
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tiếp tục xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng. Tham mưu UBND tỉnh công bố công khai trên cổng thông tin điện tử để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình.
Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Nghệ An tham mưu cân đối, bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương để ủy thác cho Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tham mưu tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, đảm bảo công khai minh bạch.
