(Xây dựng) – Quảng Ngãi hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng và 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm thu hút nhà đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Đây được xem là mức hỗ trợ hấp dẫn so với các địa phương lân cận.
 |
| Kỳ họp thứ 32, HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIII, nhiệm kỳ 2021 – 2026 diễn ra sáng 19/3. |
Sáng 19/3, HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 tổ chức Kỳ họp thứ 32 (Kỳ họp chuyên đề) để kịp thời xem xét, thảo luận, quyết định các nội dung quan trọng của tỉnh.
Tại Kỳ họp, thừa ủy quyền của Chủ tịch UBND tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Phúc Nhân đã trình bày dự thảo Nghị quyết ban hành quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.
Sau khi thảo luận, tham gia ý kiến, đại biểu HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã thống nhất thông qua Nghị quyết quan trọng này, với tỷ lệ 100% tán thành.
 |
| HĐND tỉnh Quảng Ngãi biểu quyết thông qua Nghị quyết ban hành quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. |
Theo đó, đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Các cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.
Về nguyên tắc thực hiện, Quảng Ngãi sẽ sử dụng vốn ngân sách tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác để hỗ trợ kinh phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật sau khi nhà đầu tư đã thực hiện dự án, nghiệm thu hoàn thành và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận giá trị thực hiện. Đồng thời, nhà đầu tư không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp dự án có phân kỳ tiến độ đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo tiến độ của dự án.
 |
| Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền tham gia ý kiến làm rõ thêm dự thảo Nghị quyết. |
Cụ thể, địa phương sẽ hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, không bao gồm chi phí đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà; chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc diện tích đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý.
Mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 70% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án.
 |
| Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Phúc Nhân trình bày dự thảo Nghị quyết tại Kỳ họp. |
Làm rõ thêm trong phần thuyết minh của dự thảo Nghị quyết, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Phúc Nhân cho rằng, chính sách hỗ trợ nhằm thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư lớn quan tâm, thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn là hết sức cần thiết, cấp bách. Nhà nước hỗ trợ cho nhà đầu tư, nhưng đối tượng thụ hưởng lại là công nhân, người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn; bởi lẽ biên lợi nhuận của nhà đầu tư, giá bán sản phẩm, đối tượng được phép mua của loại hình nhà ở này được Nhà nước kiểm soát chặt.
Phát biểu tại Kỳ họp, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi Bùi Thị Quỳnh Vân cho rằng, Quảng Ngãi hiện là “vùng trũng” trong việc thu hút các dự án nhà ở xã hội; do đó, với cơ chế hỗ trợ vừa được thông qua, tỉnh sẽ có cơ sở kêu gọi các nhà đầu tư lớn, đủ năng lực tham gia xây các dự án quy mô, giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người dân có thu nhập thấp; góp phần triển khai thực hiện có hiệu quả nhiệm vụ, chỉ tiêu đầu tư xây dựng 6.300 căn hộ nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Quảng Ngãi.
 |
| Quảng Ngãi là thủ phủ công nghiệp của miền Trung. |
Quảng Ngãi có quy mô dân số gần 1,3 triệu người; đồng thời là thủ phủ công nghiệp của miền Trung với số lượng công nhân đang làm việc tại các nhà máy lên đến hàng chục nghìn người. Tuy nhiên, đến nay Quảng Ngãi vẫn chưa có dự án nhà ở xã hội nào được xây dựng; do đó, loại hình nhà ở diện này hiện có nhu cầu cực kỳ lớn, đang được đông đảo công nhân, người dân có thu nhập thấp mong mỏi.
