(Xây dựng) - Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh Thái Nguyên đã triển khai nhiều giải pháp nhằm phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, để đáp ứng nhu cầu của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
 |
| Nhà ở xã hội - khu dân cư Đại Thắng, thành phố Phổ Yên cơ bản hoàn thành, đã mở bán, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 800 lao động có thu nhập thấp. |
Thái Nguyên đặt mục tiêu xây dựng trên 8.800 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2025 theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Để thực hiện mục tiêu này, tỉnh đã phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội, trong đó xác định 18 dự án có khả năng triển khai trong giai đoạn này, dự kiến cung cấp khoảng 11.863 căn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 26.948 người.
Chính quyền tỉnh đã và đang tạo nhiều chính sách hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng lao động thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp. Nhiều dự án nhà ở giá rẻ, khu đô thị mới đã được triển khai tại Thái Nguyên, trong đó nổi bật là các khu nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Yên Bình, khu nhà ở cho công nhân Samsung, TNG...
 |
| Công ty Cổ phần may TNG và Công ty TNHH Samsung Electronics Việt Nam Thái Nguyên là những doanh nghiệp đi đầu trong xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân tại Thái Nguyên. |
Trên địa bàn tỉnh đang triển khai dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Đại Thắng (tên thương mại: Khu đô thị Homie Village) tại phường Đồng Tiến và phường Bãi Bông, thành phố Phổ Yên do Công ty Cổ phần TNG Land làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 8.432m², bao gồm một tòa nhà 18 tầng với 361 căn hộ chung cư và 34 căn nhà liền kề thấp tầng. Diện tích căn hộ từ 26,7m² đến 70m², bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự án đã hoàn thành các hạng mục quan trọng và đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật.
Ngoài ra còn nhiều dự án nhà ở xã hội khác đang trong quá trình triển khai gồm: Khu nhà ở xã hội Tân Phú (diện tích 12,5ha) và khu nhà ở xã hội Đông Cao (diện tích 27,5ha) tại thành phố Phổ Yên. Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang (diện tích 5,68ha), khu nhà ở hỗn hợp phường Bách Quang (diện tích 5,32ha) và khu nhà ở công nhân phường Bách Quang (diện tích 16,73ha) tại thành phố Sông Công với tổng số 2.000 căn nhà. Những dự án này đang trong quá trình thực hiện các thủ tục quy hoạch và thu hút đầu tư, nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn công nhân, người dân.
Đến nay, tuy đã đạt nhiều kết quả tích cực, nhưng việc phát triển nhà ở tại Thái Nguyên vẫn đang đối mặt với những thách thức về quỹ đất, chi phí đền bù cao và hạ tầng giao thông còn đang được đầu tư hoàn thiện.
 |
| Tổng số đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn Thái Nguyên khoảng 37 nghìn người. |
Để đạt được các mục tiêu đề ra, Thái Nguyên đã triển khai nhiều giải pháp, trong đó chú trọng dành quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng để phát triển nhà ở, đặc biệt chú trọng đến quỹ đất 20% trong các dự án khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đảm bảo chất lượng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân; khuyến khích các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, thông qua các chính sách ưu đãi và hỗ trợ từ chính quyền địa phương; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, quy hoạch và phát triển nhà ở, công khai thông tin về các dự án để người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận.
Cùng với những nỗ lực từ chính quyền và doanh nghiệp, những giải pháp này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nhà ở tại Thái Nguyên, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh trong giai đoạn 2021-2025, từng bước khẳng định vai trò là một trong những điểm đến hấp dẫn của miền Bắc trong lĩnh vực phát triển nhà ở và bất động sản.
Theo thống kê, tỉnh Thái Nguyên hiện có khoảng 230 nghìn công nhân, viên chức, lao động; trong đó trên 106 nghìn công nhân, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp. Theo khảo sát, tổng số đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn là 37 nghìn người, bao gồm 16 nghìn công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp và 21 nghìn người thuộc các nhóm đối tượng khác có điều kiện thu nhập thấp. Với mức diện tích nhà ở xã hội tối thiểu là 25m2 thì tổng nhu cầu về nhà ở xã hội trong giai đoạn này là khoảng 925.000m2 sàn và tổng số khoảng 13.214 căn hộ.
