HQC muốn làm 2 dự án nhà ở xã hội hơn 2.6 ngàn tỷ tại Huế
Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP. Huế mà HQC cùng công ty liên quan nộp hồ sơ đăng ký thực hiện có vị trí ở phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền rộng hơn 26ha và phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa gần 1.9ha. Tổng vốn đầu tư hai dự án hơn 2.6 ngàn tỷ đồng.
Ngày 25/02, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế thông báo nhận được hồ sơ đăng ký thực hiện dự án NƠXH tại phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền, TP. Huế của 3 nhà đầu tư gồm: (1) liên danh DIC Holdings - Thuận An (CTCP Xây dựng DIC Holdings (HOSE: DC4) và Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An); (2) liên danh Thành Phố Vàng và Bảo Linh (CTCP Đầu tư Thành Phố Vàng và CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh); và (3) CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC).
Đáng chú ý, Thành Phố Vàng là công ty con của HQC (sở hữu hơn 98% vốn). Công ty Bảo Linh cũng là doanh nghiệp liên quan đến HQC, Phó Chủ tịch Công ty Bảo Linh Nguyễn Thanh Phong hiện là Tổng Giám đốc HQC.
Theo BCTC quý 4/2024, HQC có khoản trả trước cho người bán ngắn hạn đối với Công ty Bảo Linh gần 404 tỷ đồng. Đầu năm 2024 HQC cho Công ty Bảo Linh vay ngắn hạn hơn 14 tỷ đồng với lãi suất 0%, hiện không còn ghi nhận khoản nợ vay này.
Công ty Thuận An thành lập vào năm 2000, trụ sở tại TP. Buôn Ma Thuật, tỉnh Đắk Lắk. Theo cập nhật mới nhất vào đầu năm 2024, Công ty có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do ông Phan Văn Chiến làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Trước đó ngày 14/01, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế mời thầu dự án xây dựng NƠXH, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền, TP. Huế với diện tích 26.17ha. Trong đó, 1,680 lô NƠXH sẽ được xây dựng theo dạng liền kế thấp tầng. Quy mô dân số 7,000 người; tổng mức đầu tư hơn 1,430 tỷ đồng.
Dự án chia thành 2 giai đoạn với giai đoạn đầu sẽ hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và 1,088 căn trong 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất; giai đoạn sau hoàn thiện 592 căn còn lại trong 48 tháng kể từ ngày được cấp phép xây dựng giai đoạn 2.
Với 2 trong số 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ tham gia dự án đều có liên quan đến Hoàng Quân, điều này cho thấy HQC đang quyết tâm thực hiện dự án này.
Còn tại phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa, Sở Kế hoạch và Đầu tư mời quan tâm dự án NƠXH tại khu đất XH1 thuộc khu B - đô thị mới An Vân Dương với diện tích 18,551m2. Quy mô dân số khoảng 3,600 người. Dự án được xây dựng theo dạng chung cư từ 12-18 tầng với 1,200 căn hộ. Tổng vốn đầu tư gần 1,190 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện không quá 42 tháng; trong đó khởi công xây dựng không quá 9 tháng kể từ ngày được giao đất.
Kết quả cho thấy dự án có 4 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện, 2 trong số 4 đó đều liên quan HQC, gồm: (1) HQC, (2) CTCP Đầu tư Thành Phố Vàng, (3) CTCP Phát triển Đô thị miền Trung, (4) liên danh CTCP Đầu tư Nhà An Bình và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk.
* Chủ tịch HQC Trương Anh Tuấn ngồi "ghế nóng" Thành phố Vàng và động thái “lạ” ngay sau đó
Công ty Nhà An Bình thành lập năm 2019, trụ sở tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Khi mới thành lập, Công ty có vốn điều lệ 220 tỷ đồng do CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô góp 90% vốn, CTCP Tập đoàn CHG 9% và CTCP Phát triển Dự án CHG 1%. Năm 2021, An Bình nâng vốn lên 430 tỷ đồng,
Công ty Đô thị Đắk Lắk thành lập ngày 04/07/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu 26.3 tỷ đồng, do ông Bùi Viết Sơn góp 99% và ông Trần Công Thắng 1%. Năm 2023, Công ty nâng vốn lên 400 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập đều thoái hết vốn. Thay vào đó, CTCP Tập đoàn Capital House nắm hơn 12.5%, Công ty Thủ đô nắm gần 75% vốn, ông Phạm Mạnh Hùng 7.5%, ông Vũ Bá Sang 5%. Hiện ông Vũ Bá Sang (từng là Tổng Giám đốc Tập đoàn Capital House) làm Giám đốc và đại diện pháp luật Đô thị Đắk Lắk.
* Một thành viên thuộc Tập đoàn Capital House bị phạt do vi phạm công bố thông tin
* Lâm Đồng: Chưa đủ căn cứ để quyết định chủ trương đầu tư hơn 660 căn NOXH Sào Nam
Thanh Tú
FILI
- 15:21 06/03/2025
